Distribuição do complexo:
Depósito 1, galpão comercial:
- 554,99 m² cobertos
- Mezanino de 135 m²
- Loja comercial com grande visibilidade na esquina
- Ideal para centro de distribuição, showroom, venda por atacado ou atendimento a clientes corporativos
Depósito 2:
- 400 m² cobertos
- Espaço adaptável para armazenamento, cross docking, produção leve ou consolidação de mercadorias
Depósito 3, produção e administração:
- 1.002,50 m² cobertos
- Integra uma área industrial a um bloco corporativo composto por recepção, escritórios operacionais, salas da gerência com banheiros privativos, sala de reuniões, sala de informática, escritório de contabilidade, showroom, varanda com vista para a área de produção e banheiros completos
- Permite gerenciar as operações administrativas sem interferir na atividade logística
Depósito 4:
- Atualmente adaptado como salão de vendas
- Altura aproximada de 6,50 metros
- Adaptável para centro logístico, depósito de grande volume, área de armazenamento, showroom ou produção industrial
Infraestrutura complementar:
- Guarita de segurança com quarto e banheiro
- Vestiários independentes para mulheres e homens
- Cozinha para funcionários
- Refeitório
- Amplo estacionamento interno
- Área de churrasqueira
- Circulações internas funcionais
Segurança:
O imóvel conta com Sistema de Prevenção e Proteção Contra Incêndios aprovado pela Prefeitura de Fernando de la Mora, de acordo com as normas vigentes para estabelecimentos industriais e comerciais.
Capacidade operacional:
A área construída, a altura disponível e a distribuição funcional tornam o imóvel adequado para operações de armazenamento com racks seletivos ou sistemas semelhantes. A capacidade estimada é de 600 a 1.000 posições de pallet, dependendo do projeto definitivo do layout logístico, do tipo de rack, das dimensões dos pallets, da altura efetiva de armazenamento, dos equipamentos de movimentação e dos corredores operacionais.
Usos recomendados:
- Operadores logísticos (3PL / 4PL)
- Centros nacionais de distribuição
- Empresas de bens de consumo de massa
- Distribuidoras atacadistas
- Importadores e exportadores
- Empresas de e-commerce
- Indústrias de manufatura
- Empresas farmacêuticas
- Empresas de tecnologia
- Varejistas com centro de distribuição
- Empresas de alimentos e bebidas
- Empresas de autopeças
- Centros de assistência técnica
- Empresas de equipamentos industriais
Principais vantagens competitivas:
- Mais de 3.000 m² construídos em um único complexo
- Integração de depósitos, escritórios corporativos e loja comercial
- Infraestrutura preparada para operações industriais e logísticas
- Conexão com os principais acessos da Grande Asunción
- Espaços administrativos totalmente desenvolvidos
- Instalações para funcionários
- Sistema contra incêndios habilitado
- Potencial para adaptar a operação a diferentes modelos logísticos e industriais
Localização estratégica:
Fernando de la Mora, Paraguai
https://maps.app.goo.gl/szoRb6reMRAQA7917?g_st=aw
