Depósito 1, galpão comercial:
- 554,99 m² de área coberta
- Mezanino de 135 m²
- Loja comercial com destaque em esquina
- Ideal para centro de distribuição, showroom, vendas por atacado e atendimento a clientes corporativos
Depósito 2:
- 400 m² de área coberta
- Espaço adaptável para armazenamento, cross-docking, produção leve ou consolidação de mercadorias
Depósito 3, produção e administração:
- 1.002,50 m² de área coberta
- Integra uma área industrial e um bloco corporativo com recepção, escritórios operacionais, salas gerenciais com banheiros privativos, sala de reuniões, escritório de informática, escritório de contabilidade, showroom, varanda com vista para a área de produção e banheiros completos
- Permite gerenciar as operações administrativas sem interferir nas atividades logísticas
Depósito 4:
- Atualmente preparado como salão de vendas
- Altura aproximada de 6,50 metros
- Adaptável para centro logístico, depósito de grande volume, área de armazenamento, showroom ou espaço para produção industrial
Infraestrutura complementar:
- Guarita de segurança com dormitório e banheiro
- Vestiários separados para mulheres e homens
- Cozinha para funcionários
- Refeitório
- Amplo estacionamento interno
- Área de churrasqueira
- Circulação interna funcional
Segurança:
O imóvel conta com um Sistema de Prevenção e Proteção contra Incêndios aprovado pela Prefeitura de Fernando de la Mora, de acordo com a regulamentação vigente para estabelecimentos industriais e comerciais.
Capacidade operacional:
Devido à área construída, à altura disponível e à distribuição funcional, o imóvel é adequado para operações de armazenamento com porta-paletes seletivos ou sistemas similares. A capacidade estimada é de 600 a 1.000 posições de paletes, dependendo do projeto definitivo do layout logístico, do tipo de estrutura, das dimensões dos paletes, da altura efetiva de armazenamento, dos equipamentos de movimentação e dos corredores operacionais.
Usos recomendados:
- Operadores logísticos (3PL / 4PL)
- Centros nacionais de distribuição
- Empresas de bens de consumo
- Distribuidoras atacadistas
- Importadores e exportadores
- Empresas de comércio eletrônico
- Indústrias de manufatura
- Empresas farmacêuticas
- Empresas de tecnologia
- Varejistas com centro de distribuição
- Empresas de alimentos e bebidas
- Empresas de autopeças
- Centros de assistência técnica
- Empresas de equipamentos industriais
Principais vantagens competitivas:
- Mais de 3.000 m² de área construída em um único complexo
- Integração de depósitos, escritórios corporativos e loja comercial
- Infraestrutura preparada para operações industriais e logísticas
- Acesso aos principais corredores de entrada da Grande Assunção
- Espaços administrativos desenvolvidos
- Instalações para funcionários
- Sistema contra incêndios aprovado
- Potencial para adaptar a operação a diferentes modelos logísticos e industriais
Localização:
Fernando de la Mora, Paraguai
https://maps.app.goo.gl/szoRb6reMRAQA7917?g_st=aw
