Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso, Paraguay

Gs. 1,950,000,000

R$ ~1,640,000 / + Gs. 11 gastos comuns / Gs. 1,561,249/m2

US$ 257/m2 · 48% mais barato que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 4 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1249

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

558

Depósito logístico com renda ativa de 9,23% em Mariano Roque Alonso

Depósito logístico com renda ativa em Mariano Roque Alonso.

Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica de Mariano Roque Alonso, a apenas uma quadra da rotatória com conexão à Puente Remanso, ideal para operações logísticas, armazenamento ou investimento com fluxo imediato.

Características principais:

  • Depósito totalmente coberto
  • 2 portões de acesso para veículos
  • Renda ativa do setor têxtil com contrato vigente até 2030
  • Escritórios distribuídos em 2 andares, cada um com banheiro privativo
  • 2 banheiros adicionais no térreo
  • Instalação elétrica trifásica
  • Piso de concreto armado adequado para circulação de veículos
  • Estrutura metálica de grande porte tipo galpão
  • Possibilidade de financiamento próprio
  • Apto para financiamento bancário

Área:

  • Terreno total: 1.249,20 m²
  • Frente aproximada: 24,7 m
  • Fundo aproximado: 49,4 m

Construção:

O imóvel conta com uma sólida estrutura de concreto armado e galpão metálico com cobertura galvanizada, pisos industriais, escritórios funcionais e condições ideais para uso industrial, logístico ou como depósito.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1529145

Outro

Oferta

1249

112

4

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

3

3

Gs.11

IF4DCF

2026-05-27

Localização

1950м Gs.

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,2 km · 27 min a pé
Supermercado
Maxi Economía
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Esc. Bas. Nro. 240 Gral. Eugenio A. Garay
150 m · 2 min a pé · 62 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
10 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Parque
La Libertad
10 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
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Hospital ou clínica
Clínica Sta. Rosa
20 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
470 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
400 m · 5 min a pé
Academia
230 m · 3 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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