Mariano Roque Alonso, Edif. Sanmar Aurora, Asunción, Paraguay

U$S 35,000

R$ ~179,000 / U$S 1,250/m2

US$ 1,250/m2 · 5% mais barato que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 4 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

28

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

673

Apartamento no Sanmar Aurora, Mariano Roque Alonso

Sanmar Aurora é um projeto residencial moderno, desenvolvido para quem busca rentabilidade, segurança patrimonial e potencial de valorização. Está localizado na Avda. Soldado Robustiano Quintana, no bairro San Jorge de Mariano Roque Alonso, uma região de alta demanda e crescimento sustentado.

O projeto oferece apartamentos funcionais e eficientes, ideais para aluguel tradicional, corporativo ou por temporada (Airbnb), com excelente rotatividade e rápida colocação no mercado.

Preços a partir de:

  • Studios a partir de USD 34.780
  • Um dormitório a partir de USD 49.360
  • Dois dormitórios a partir de USD 80.036

Financiamento:

Disponível por até 6 anos, com entrada e parcelas, facilitando o acesso a um investimento sólido e escalável.

Comodidades:

  • Coworking
  • Lobby
  • Lounge
  • Lavanderia
  • Academia
  • Quiosque com churrasqueira
  • Terraço
  • Segurança 24 horas

Localização:

Localização estratégica na Avda. Soldado Robustiano Quintana, com acesso rápido a Asunción, universidades, shoppings, supermercados e principais vias de circulação.

Sanmar Aurora representa uma oportunidade ideal para investidores que buscam alta demanda por aluguel, liquidez e excelente potencial de valorização. Consulte disponibilidade e condições.

Localização:

Localizado no coração de Mariano Roque Alonso, um dos polos urbanos da Grande Asunción com maior potencial de valorização. O empreendimento está inserido em uma comunidade estratégica onde convergem crescimento demográfico, expansão comercial e demanda habitacional constante e elevada.

A região se consolidou como um novo eixo residencial para investidores, graças à combinação de conectividade, serviços e preços de entrada ainda competitivos, criando um cenário ideal para comprar hoje e obter valorização no curto e médio prazo.

Aqui, cada unidade não é apenas um lar: é um ativo financeiro de alta liquidez.

Vantagens competitivas da região:

  • Localização metropolitana com acesso imediato a Asunción
  • Fluxo permanente de estudantes, profissionais e trabalhadores corporativos
  • Forte demanda por aluguel tradicional e por temporada
  • Baixa vacância e rápida colocação das unidades
  • Novos empreendimentos que elevam o valor do m² ano após ano
  • Serviços, comércio e transporte a poucos minutos

Em termos de investimento:

  • Maior rotatividade = menos meses vagos
  • Renda sustentada durante todo o ano
  • Excelente relação entre preço e retorno
  • Potencial de revenda com valorização
  • Mercado em expansão, não saturado

Resultado: um ambiente projetado para maximizar a ocupação, o fluxo de caixa e a valorização do capital.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1526947

Apartamento

Oferta

28

1

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

JEE5A8

2026-06-02

Localização

35к U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Edif. Sanmar Aurora, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Sistere in linea 16-2
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Hipermercado Luisito
180 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Colegio Nacional Coronel Vicente Mongelos
660 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
180 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Plaza Arsenio Erico
480 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
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Universidade
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
2,5 km · 31 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Médico Maitei
730 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa Banco
180 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Sushi Danny
360 m · 5 min a pé
Academia
Cobra gym
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Ar Condicionado

Ações Adicionais

Remax Conexión
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