, Ñemby

Gs. 445,000,000

R$ ~390,000 / Gs. 6,357,143/m2

US$ 1,107/m2 · 59% mais caro que a mediana de Central

Publicado há 46 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

70

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

166

Casa à venda, 3 quartos, 70 m² - Central

A MOOD oferece escritórios corporativos à venda, incluindo opções de andar inteiro. Trabalhe no seu melhor MOOD.

Localização:

Na esquina da Avda. San Martín com San Juan XXIII fica o segundo empreendimento corporativo do Consorcio JGL Casatua: um edifício pensado para redefinir a forma de trabalhar em Asunción.

Características:

  • 26 níveis projetados para melhorar a eficiência operacional, a experiência do usuário e a flexibilidade de uso.
  • 128 escritórios de alto padrão, todos com varanda própria, espaços flexíveis e iluminados e vistas panorâmicas da cidade.

Tipologias:

  • Escritórios C-D-G-H: 82,35 m² próprios (53,10 m² internos + 15,50 m² de varanda) com 1 vaga de garagem.
  • Escritórios A-B-E-F: 129,55 m² próprios (85,30 m² internos + 30,50 m² de varanda) com 2 vagas de garagem.
  • 2 escritórios unificados: 211,9 m² próprios com 3 vagas de garagem.
  • Meio andar: 423,8 m², combinação de escritórios por nível com 6 vagas de garagem.
  • Andar inteiro: 847,6 m², o nível completo à sua disposição com 12 vagas de garagem. Vista dupla, valor duplo.

Vistas:

De frente para a Avda. San Martín e com os fundos voltados para César López Moreira, com vistas diretas para o principal eixo corporativo de Asunción.

Comodidades:

  • Nível 8: Wellness Gym & Hub Area, academia com pé-direito duplo, área fitness, yoga box, trilha hidrox ao ar livre e área gastronômica com coffee shop.
  • Mezanino: Meeting Rooms, salas executivas, gerenciais e institucionais.
  • Nível 25: Co-working com terraço panorâmico.
  • Nível 26: Sky Bar & Restaurant, restaurante com pé-direito duplo, salões sociais e bar lounge com vista para a cidade.

Estacionamento:

Mais de 200 vagas em 10 níveis: 108 de cortesia e 179 designadas aos escritórios.

Infraestrutura:

Infraestrutura de alto padrão, gerador próprio com 100% de cobertura e certificação LEED PLATINUM, agregando o valor da sustentabilidade.

Cronograma:

  • Pré-lançamento: 2026.
  • Início das obras: abril de 2027.
  • Entrega: agosto de 2030.

Forma de pagamento base:

20% de entrada + 80% em 40 parcelas durante a obra.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1702718

Casa

Venda

70

3962

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

3

2

T140D3

2026-09-05

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 54.228
Parcela mensal
US$ 488

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

445м Gs.

Localização

Central

Endereço

, Ñemby

O que há por perto

Transporte público
Parada de Bus
1,4 km · 18 min a pé
Supermercado
Hipermercado Luisito
540 m · 7 min a pé
Escola
Colegio Tecnico Santa Rosa de Lima
260 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Megafarma
10 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Plaza Sata Rosa
140 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
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Hospital ou clínica
Hospital Distrital Nuestra Señora de Lourdes
1,9 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
Ñemby
10 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Infiny Gym
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

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