, 15 De Noviembre Esq. Defensores Del Chaco

U$S 970,000

R$ ~4,880,000 / U$S 4,850/m2

US$ 4,850/m2 · 595% mais caro que a mediana de Central

Publicado há 48 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

8

M² construído

200

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

212

Casa à venda, 1 quarto, 200 m² - Central

A MOOD oferece escritórios corporativos à venda, incluindo opções de andar inteiro. Trabalhe no seu melhor MOOD.

Localização:

Na esquina da Avda. San Martín com San Juan XXIII fica o segundo empreendimento corporativo do Consorcio JGL Casatua: um edifício pensado para redefinir a forma de trabalhar em Asunción.

Características:

  • 26 níveis projetados para melhorar a eficiência operacional, a experiência do usuário e a flexibilidade de uso.
  • 128 escritórios de alto padrão, todos com varanda própria, espaços flexíveis e iluminados e vistas panorâmicas da cidade.

Tipologias:

  • Escritórios C-D-G-H: 82,35 m² próprios (53,10 m² internos + 15,50 m² de varanda) com 1 vaga de garagem.
  • Escritórios A-B-E-F: 129,55 m² próprios (85,30 m² internos + 30,50 m² de varanda) com 2 vagas de garagem.
  • 2 escritórios unificados: 211,9 m² próprios com 3 vagas de garagem.
  • Meio andar: 423,8 m², combinação de escritórios por nível com 6 vagas de garagem.
  • Andar inteiro: 847,6 m², o nível completo à sua disposição com 12 vagas de garagem. Vista dupla, valor duplo.

Vistas:

De frente para a Avda. San Martín e com os fundos voltados para César López Moreira, com vistas diretas para o principal eixo corporativo de Asunción.

Comodidades:

  • Nível 8: Wellness Gym & Hub Area, academia com pé-direito duplo, área fitness, yoga box, trilha hidrox ao ar livre e área gastronômica com coffee shop.
  • Mezanino: Meeting Rooms, salas executivas, gerenciais e institucionais.
  • Nível 25: Co-working com terraço panorâmico.
  • Nível 26: Sky Bar & Restaurant, restaurante com pé-direito duplo, salões sociais e bar lounge com vista para a cidade.

Estacionamento:

Mais de 200 vagas em 10 níveis: 108 de cortesia e 179 designadas aos escritórios.

Infraestrutura:

Infraestrutura de alto padrão, gerador próprio com 100% de cobertura e certificação LEED PLATINUM, agregando o valor da sustentabilidade.

Cronograma:

  • Pré-lançamento: 2026.
  • Início das obras: abril de 2027.
  • Entrega: agosto de 2030.

Forma de pagamento base:

20% de entrada + 80% em 40 parcelas durante a obra.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1704775

Casa

Venda

200

1

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

8

W496D5

2026-09-03

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 679.000
Parcela mensal
US$ 6.109

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

970к U$S

Localização

Central

Endereço

, 15 De Noviembre Esq. Defensores Del Chaco

O que há por perto

Transporte público
Línea 38 (Paso de Oro)
2,4 km · 29 min a pé
Supermercado
Stock Julián Augusto Saldívar II
280 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
270 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Los Naranjos
2,2 km · 27 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Koe Mbota
1,9 km · 24 min a pé
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Banco ou caixa eletrônico
Ueno bank
250 m · 3 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

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