Casa - Venta - Fernando De La Mora, Paraguay

CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR

CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR

¡Gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas del área metropolitana!

Ubicación privilegiada y estratégica

Esta propiedad se encuentra ubicada en una esquina altamente estratégica, sobre calle asfaltada, en la ciudad de Fernando de la Mora Zona Sur, a tan solo 3 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, una de las arterias más importantes y transitadas de toda el área metropolitana de Asunción. Esta avenida conecta múltiples barrios y ciudades aledañas, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad tanto para residentes como para visitantes.

La ubicación es simplemente inmejorable: a pasos de paradas de transporte público, con acceso rápido a rutas principales, lo que facilita la movilidad hacia Asunción, Lambaré, San Lorenzo, Ñemby y otros puntos clave del Gran Asunción.

Entorno urbano con todos los servicios

La propiedad se encuentra rodeada de un entorno consolidado, con presencia de viviendas, pequeños comercios, centros educativos, instituciones públicas y privadas, farmacias, bancos y centros médicos, lo que hace de esta una zona de alta demanda residencial y comercial.

Gracias a su localización, la propiedad es ideal tanto para quien busca un hogar cómodo, amplio y funcional, como para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad a través de alquileres o desarrollo de proyectos comerciales.

Detalles del inmueble

INVERSIÓN: Gs. 895.000.000/ 124.600 $

Superficie de terreno: 390 m²

Tipología: Casa en esquina sobre asfalto

La propiedad cuenta con una distribución espaciosa y funcional que permite disfrutar de cada rincón del inmueble. Se trata de una construcción sólida, con ambientes luminosos y ventilados, diseñada para brindar confort, practicidad y versatilidad de uso.

Distribución interna y características destacadas:

5 habitaciones amplias: ideales para familias numerosas, con espacio suficiente para dormitorios, oficinas o salas de estudio.

3 Habitaciones dentro de la casa y 2 habitaciones sociales. exteriores.

1 baño completo dentro de la casa: con todos los accesorios necesarios y buena ventilación natural.

1 baño social externo: perfecto para visitas, reuniones o eventos al aire libre, sin necesidad de ingresar al área privada.

Cocina comedor: cómoda y bien distribuida, permite el uso diario en familia o reuniones. Se conecta fácilmente con la galería y el patio.

Sala amplia y luminosa: espacio social central del hogar, con ventilación cruzada y buena iluminación natural.

Galería techada: ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año, perfecta para instalar un comedor exterior, espacio de juegos o área de descanso.

Patio con césped: perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el juego al aire libre o desean tener mascotas.

Garage para 3 vehículos: amplio y seguro, con acceso cómodo desde la calle asfaltada.

Potencial de desarrollo y versatilidad de uso

Gracias a su ubicación en esquina y sobre asfalto, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:

Residencial: perfecta para quienes buscan una casa grande con excelente ubicación, buen terreno y posibilidad de ampliaciones futuras.

Comercial: se puede acondicionar como oficina, clínica, centro de estética, minimarket, estudio jurídico o cualquier otro emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad.

Mixto: vivir en una parte y alquilar otra como oficina, consultorio o local.

Inversión a futuro: la zona continúa en desarrollo, lo cual garantiza una revalorización constante del inmueble.

Además, su gran terreno de 390 m² permite pensar en ampliaciones, construcciones adicionales o incluso en proyectos de remodelación para renta.

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais