Ñemby, Pa'i Ñu, Ñemby, Paraguay

Gs. 600,000,000

R$ ~527,000 / Gs. 5,357,143/m2

US$ 933/m2 · 46% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 55 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

112

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

196

Casa de 2 andares à venda em Ñemby, zona Coca-Cola

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 600,000,000, 112 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 30 de agosto de 2026 por REMAX Family; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Localizada na rua 1° de Mayo, a uma quadra do Acceso Sur, na zona Coca-Cola de Ñemby, esta propriedade tem ambientes funcionais e acesso a serviços e a outras cidades do departamento Central.

Características principais:

  • Terreno de 420 m² (14 x 30 m).
  • Construção de 119 m², conforme a descrição inicial.
  • Construção de 112 m², conforme a lista de características.
  • Casa de dois andares.
  • 3 quartos.
  • 2 banheiros.
  • Sala de estar.
  • Cozinha e sala de jantar integradas.
  • Garagem.
  • Pátio frontal.
  • Amplo pátio nos fundos.
  • Propriedade totalmente murada, com grades na frente.
  • Zona residencial-comercial.
  • Documentação em dia e pronta para escritura.

Distribuição:

  • Térreo: sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas, banheiro social e garagem.
  • Andar superior: três quartos e um banheiro de uso familiar.

Área externa:

  • Amplo pátio nos fundos, ideal para reuniões, criar uma área verde ou fazer futuras ampliações.
  • Pátio frontal e acesso para veículos.
  • Propriedade totalmente murada e com grades na frente.

Localização:

  • Na rua 1° de Mayo, a uma quadra do Acceso Sur, na zona Coca-Cola de Ñemby.
  • Perto de supermercados, farmácias, postos de combustível, instituições de ensino, praças, transporte público e outros serviços essenciais.
  • Com conexão a Asunción, San Lorenzo, Villa Elisa, Fernando de la Mora e outras cidades do departamento Central.

Condições:

  • Documentação em ordem e pronta para escritura.
  • Opção para moradia familiar ou investimento, em uma zona de crescimento contínuo e valorização imobiliária.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1707514

Casa

Venda

112

420

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

2

YBE2C1

2026-08-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 658/mês
Financiamento
US$ 73.147
Juros
US$ 84.803
Total das parcelas
US$ 157.950
Entrada
US$ 31.349

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

600м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Pa'i Ñu, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Grupo Lince SRL - Línea 26
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
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Superseis La Canasta
1,8 km · 22 min a pé
Escola
Colegio Sagrada Familia
610 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
San Fernando
1,8 km · 23 min a pé
Parque
Plaza Santa Teresa
1,3 km · 16 min a pé
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Paí Ñu
340 m · 4 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
City Market Pratt Grill
1,8 km · 23 min a pé
Academia
Soler Tae Kwon-do Center
2,2 km · 28 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Habitação social

Aceita uso como escritório

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