✨ Lo que hace única a esta residencia:
Planta Baja (Espacios integrados, confort y amplitud):
* Estacionamiento masivo: Cochera techada para 2 vehículos + espacio abierto para más de 5 vehículos adicionales (con portón automatizado). ¡Ideal para visitas o familias numerosas!
* Área Social: Amplia sala de estar/living muy iluminada gracias a sus aberturas de vidrio templado.
* Cocina y Comedor: Integrados en un ambiente funcional para disfrutar el día a día.
* Exteriores: Enorme patio frontal y patio trasero con árboles frutales que te regalan un entorno fresco y natural.
* Comodidades: Baño social, lavadero techado y todos los ambientes completamente climatizados.
Planta Alta (Tu refugio privado):
* Dormitorios: 2 habitaciones equipadas con aire acondicionado.
* Baño: En suite y equipado con tina/bañera para tu máximo relax.
* Estar Secundario: Un segundo living con blindex que conecta a un balcón frontal.
* Terraza Privada: Práctica mini terraza con vista panorámica al imponente terreno.
Servicios incluidos: Conexión eléctrica trifásica y servicio de aguatería eficiente.
???? Ubicación Estratégica y Conectividad Impecable
Disfrutá de una excelente logística y accesos rápidos a los puntos más importantes:
* A solo 300 metros de la Av. Manuel Ortiz Guerrero.
* A 400 metros de la Av. Bernardino Caballero.
* A 4 minutos del Centro de Ñemby.
* A 15 minutos de San Lorenzo.
* A 30 minutos de Asunción.
La zona te ofrece todo a mano: transporte público, comercios, centros médicos y estaciones de servicio. https://maps.app.goo.gl/nroz4cbUaqBQYEtt9
???? ¡Agendá tu visita hoy mismo!
Contacto: ***
Las oportunidades con esta dimensión de terreno no duran mucho tiempo en el mercado. Contactá con un asesor inmobiliario para conocer los requisitos de compra y coordinar un recorrido.
