Ñemby, Pa'i Ñu, Ñemby, Paraguay

Gs. 530,000,000

R$ ~460,000 / Gs. 1,472,222/m2

US$ 255/m2 · 60% mais barato que a mediana de ñemby

Publicado há 12 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

360

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

46

Casa de esquina à venda em frente ao Colegio Kuarahy, Ñemby

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 530,000,000, 360 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 16 de outubro de 2026 por REMAX Family; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Casa de esquina à venda em frente ao Colegio Kuarahy, em Ñemby. Tem potencial residencial e comercial e é adequada tanto para moradia familiar quanto para investimento.

Características do imóvel:

  • Terreno de aproximadamente 360 m²
  • 3 quartos
  • 2 banheiros
  • Sala
  • Cozinha
  • Galeria
  • Estacionamento para até 3 veículos
  • Quarto adicional no andar superior
  • Imóvel de esquina
  • Excelente visibilidade e acessibilidade

O quarto no andar superior pode ser usado como espaço independente, escritório, depósito ou para renda adicional com aluguel.

Ideal para:

  • Moradia familiar
  • Investimento
  • Moradia e negócio
  • Escritório
  • Mercearia ou minimercado
  • Livraria ou loja de artigos escolares
  • Consultório
  • Empreendimentos comerciais

Localização:

  • Em frente ao Colegio Kuarahy
  • Área de circulação constante
  • Fácil acesso às avenidas principais
  • Próxima a lojas e serviços
  • Excelente conexão dentro de Ñemby

A localização de esquina é uma vantagem tanto para moradia quanto para atividades comerciais, graças à visibilidade e ao movimento constante.

Características:

O imóvel reúne boa localização, potencial comercial, amplitude e versatilidade. É uma opção com múltiplas possibilidades de uso e potencial de valorização em uma área estratégica de Ñemby.

Localização:

Fica em uma área estratégica e de rápido crescimento, com acesso fácil às avenidas principais, supermercados, instituições de ensino, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. O entorno é caracterizado pela tranquilidade, conectividade e ambiente familiar, sendo uma opção para morar com conforto e segurança.

Consulte para mais informações ou agende uma visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1683145

Casa

Venda

360

163

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

3

PBCA27

2026-10-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 579/mês
Financiamento
US$ 64.348
Juros
US$ 74.602
Total das parcelas
US$ 138.950
Entrada
US$ 27.578

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

530м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Pa'i Ñu, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Grupo Lince SRL - Línea 26
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Superseis La Canasta
1,8 km · 22 min a pé
Escola
Colegio Sagrada Familia
610 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
San Fernando
1,8 km · 23 min a pé
Parque
Plaza Santa Teresa
1,3 km · 16 min a pé
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Paí Ñu
340 m · 4 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
City Market Pratt Grill
1,8 km · 23 min a pé
Academia
Soler Tae Kwon-do Center
2,2 km · 28 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

Habitação social

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

REMAX Family
595...351
098...931
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