Casa De 3 Dormitorios En Luque Con Piscina - Espacio De Casa Al Precio De Dúplex
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Privacidad y Amplitud Unifamiliar en una Ubicación Estratégica.Situada en una zona residencial en auge en Luque, esta propiedad de 224 m2 de construcción ofrece una oportunidad de inversión transparente y exitosa para quienes buscan la independencia de una casa propia sin los linderos compartidos de un dúplex tradicional. La residencia destaca por su diseño funcional que equilibra la vida social con la privacidad profesional, integrando un escritorio independiente en planta baja ideal para el trabajo remoto. Su ubicación estratégica en el Gran Asunción asegura una conectividad fluida, permitiendo disfrutar de un entorno tranquilo con un patio de generosas dimensiones que garantiza una revalorización constante del activo..Distribución Inteligente y Equipamiento para el Confort Familiar.Con una inversión de 208.000 USD, esta propiedad sobre un terreno de 360 m2 ha sido proyectada para maximizar el uso de la luz natural y la ventilación en todos sus ambientes. La planta alta alberga el área privada con tres habitaciones, incluyendo una master suite con vestidor, mientras que la planta baja se abre hacia un patio equipado con piscina y quincho, creando el escenario perfecto para el esparcimiento. Un diferencial clave es su área de servicio completa con entrada totalmente independiente, lo que permite una gestión del hogar discreta y organizada, complementando una infraestructura técnica pensada para la comodidad de la vida moderna.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ubicación: Barrio residencial, Luque, Central.
Superficie del Terreno: 360 m2 (12 x 30 metros).
Superficie Construida: 224 m2.
Distribución Planta Alta: 3 Dormitorios (1 Habitación principal en suite con vestidor privado).
Distribución Planta Baja: Amplia sala comedor social, escritorio independiente y cocina de concepto cerrado.
Área de Servicio: Dormitorio, baño y lavadero con acceso independiente desde el exterior.
Baños: 4 Baños en total (Suite, familiar, social y de servicio).
Espacios de Ocio: Patio parquizado con piscina, ducha exterior y quincho con parrilla.
Seguridad: Portón de acceso y muros perimetrales completos.
Inversión: 208.000 USD.
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Ventajas del Inmueble:
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Relación Calidad-Precio: La propiedad ofrece los metros cuadrados y la autonomía de una casa independiente por un precio altamente competitivo en comparación con las ofertas de dúplex en la zona.
Funcionalidad Home Office: La inclusión de un escritorio en la planta baja permite separar las actividades laborales de los dormitorios, un valor agregado fundamental para profesionales actuales.
Independencia Operativa: El acceso lateral independiente para el área de servicio asegura la privacidad de la familia durante las tareas de mantenimiento y limpieza.
Estado y Documentación: Disponemos de los planos arquitectónicos detallados y fotografías profesionales para verificar la calidad de las terminaciones y asegurar una transferencia inmediata.
