- Capiata En Venta: Casa A Reciclar En Capiatá –

EN VENTA: Casa en Capiatá – ¡Potencial Total a Pasos de Todo!

Ubicación: Zona Centro, Capiatá (a 1 cuadra de Avda. Emilio Gabriaguez)

Precio: ₲ ***

Ver ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/pk1udFqyeT3GfeXe6

LO QUE TENÉS QUE SABER

Esta es una oportunidad única para quienes buscan construir el hogar soñado o hacer una inversión inteligente en una zona en pleno crecimiento. Se trata de una casa sólida, con mucho espacio y terreno propio, ubicada en el corazón de Capiatá, donde tenés todo a mano.

Medidas:

- Terreno: 12,46 x 30 m = 374 m² (¡terreno grande, bien cuadrado!)

- Construcción: 80 m² cubiertos

- Año de construcción: 2006

Distribución actual:

3 Dormitorios amplios

1 Baño completo

Sala de estar / Comedor

Cocina independiente

Lavadero cubierto

Galería frontal

Patio delantero y trasero muy amplio

Capacidad para 2 vehículos

Ventiladores de techo instalados

Estado: Para refaccionar / A reciclar

(Ideal para darle tu estilo, modernizar y aumentar su valor al instante)

UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LO MEJOR DE CAPIATÁ

Está situada en una zona estratégica y de alto valor:

- A 1 cuadra del asfalto principal (Avda. Emilio Gabriaguez)

- A pasos de la Municipalidad, centros comerciales y bancos

- Cerca de colegios, hospitales, supermercados y mercados

- Transporte público frente a la puerta (líneas a Asunción, San Lorenzo, y todo el Departamento Central)

- Muy cerca de la Ruta 2 / Autopista → salida rápida a cualquier lado

- Zona mixta: Residencial y Comercial → podés vivir o poner tu negocio

- Calle empedrada, barrio consolidado y tranquilo

POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD

Potencial de sobra: Al ser una casa para reciclar, tenés la libertad de diseñarla a tu gusto. El terreno grande te permite ampliar, construir más arriba, hacer jardines, quincho o cocheras cubiertas. ¡El valor de la propiedad va a subir apenas la arregles!

Terreno propio y amplio: 374 m² es mucho espacio. En Capiatá los terrenos grandes cada vez son más escasos y más caros. Aquí tenés lugar para que crezca tu familia.

Zona en auge: Capiatá es uno de los distritos con mayor desarrollo y plusvalía de todo el Departamento Central. Invertir acá es seguro y rentable a largo plazo.

Todos los servicios: Luz, agua corriente, internet, recolección de residuos y alcantarillado, todo disponible y conectado.

Doble uso: Perfecta para vivienda familiar o como inversión (alquilar terminada, o refaccionar y revender con ganancia).

IDEAL PARA:

 Familias que buscan espacio, tranquilidad y estar cerca de todo

 Inversores que saben que refaccionar bien hecho da mucha ganancia

 Quienes quieren combinar casa y pequeño negocio (zona comercial permitida)

¿QUERÉS CONOCERLA?

No dejes pasar esta joya. Terreno grande, ubicación central y precio excelente para lo que ofrece.

Escribinos o llamanos para coordinar tu visita

Tenemos toda la documentación al día.

Tu nuevo hogar o tu mejor inversión te espera en CAPIATA!

EN VENTA: Casa en Capiatá – ¡Potencial Total a Pasos de Todo!

Ubicación: Zona Centro, Capiatá (a 1 cuadra de Avda. Emilio Gabriaguez)

Precio: ₲ ***

Ver ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/pk1udFqyeT3GfeXe6

LO QUE TENÉS QUE SABER

Esta es una oportunidad única para quienes buscan construir el hogar soñado o hacer una inversión inteligente en una zona en pleno crecimiento. Se trata de una casa sólida, con mucho espacio y terreno propio, ubicada en el corazón de Capiatá, donde tenés todo a mano.

Medidas:

- Terreno: 12,46 x 30 m = 374 m² (¡terreno grande, bien cuadrado!)

- Construcción: 80 m² cubiertos

- Año de construcción: 2006

Distribución actual:

3 Dormitorios amplios

1 Baño completo

Sala de estar / Comedor

Cocina independiente

Lavadero cubierto

Galería frontal

Patio delantero y trasero muy amplio

Capacidad para 2 vehículos

Ventiladores de techo instalados

Estado: Para refaccionar / A reciclar

(Ideal para darle tu estilo, modernizar y aumentar su valor al instante)

UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LO MEJOR DE CAPIATÁ

Está situada en una zona estratégica y de alto valor:

- A 1 cuadra del asfalto principal (Avda. Emilio Gabriaguez)

- A pasos de la Municipalidad, centros comerciales y bancos

- Cerca de colegios, hospitales, supermercados y mercados

- Transporte público frente a la puerta (líneas a Asunción, San Lorenzo, y todo el Departamento Central)

- Muy cerca de la Ruta 2 / Autopista → salida rápida a cualquier lado

- Zona mixta: Residencial y Comercial → podés vivir o poner tu negocio

- Calle empedrada, barrio consolidado y tranquilo

POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD

Potencial de sobra: Al ser una casa para reciclar, tenés la libertad de diseñarla a tu gusto. El terreno grande te permite ampliar, construir más arriba, hacer jardines, quincho o cocheras cubiertas. ¡El valor de la propiedad va a subir apenas la arregles!

Terreno propio y amplio: 374 m² es mucho espacio. En Capiatá los terrenos grandes cada vez son más escasos y más caros. Aquí tenés lugar para que crezca tu familia.

Zona en auge: Capiatá es uno de los distritos con mayor desarrollo y plusvalía de todo el Departamento Central. Invertir acá es seguro y rentable a largo plazo.

Todos los servicios: Luz, agua corriente, internet, recolección de residuos y alcantarillado, todo disponible y conectado.

Doble uso: Perfecta para vivienda familiar o como inversión (alquilar terminada, o refaccionar y revender con ganancia).

IDEAL PARA:

 Familias que buscan espacio, tranquilidad y estar cerca de todo

 Inversores que saben que refaccionar bien hecho da mucha ganancia

 Quienes quieren combinar casa y pequeño negocio (zona comercial permitida)

¿QUERÉS CONOCERLA?

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Tenemos toda la documentación al día.

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