Villeta, Villeta Paraguay, Villeta, Paraguay

U$S 3,285,000

R$ ~16,500,000 / U$S 2/m2

Publicado há 5 meses
Banheiros

1

Garagem

3

M² construído

1819860

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

445

Campo de 181 ha à venda em Villeta

Chácara à venda em Villeta, Central, Paraguai: U$S 3,285,000, 1819860 m², 1 banheiro. Publicado em 8 de maio de 2026 por REMAX Family; atualizado em 11 de maio de 2026.

Preço do m² em Villeta: venda e aluguel

Campo de 181 hectares à venda em Villeta, no eixo Villeta-Alberdi (km 38), com 1.957 metros de frente para a rodovia. Propriedade rural com perfil agroindustrial e comercial, produção pecuária ativa e potencial de desenvolvimento.

Possibilidades de desenvolvimento:

  • Produção pecuária ativa (engorda)
  • Desenvolvimento logístico ou industrial
  • Postos de serviço e centros comerciais
  • Complexos gastronômicos ou turísticos
  • Loteamento estratégico às margens da rodovia
  • Projetos mistos (produtivos e comerciais)

Localização estratégica:

Situada em uma área-chave do crescimento industrial do país. A propriedade se beneficia de:

  • Alto fluxo de veículos
  • Proximidade de polos produtivos e industriais
  • Conexão direta com rotas estratégicas
  • Perspectiva de valorização sustentada

Diferencial competitivo:

Quase 2 quilômetros de frente para a rodovia. Isso permite desenvolver várias unidades de negócio independentes em uma mesma propriedade, buscando maximizar a rentabilidade e diversificar o risco.

Oportunidade de investimento:

  • Valor estratégico por hectare em uma faixa competitiva de mercado
  • Possibilidade de comercialização total ou fracionada
  • Alto potencial para atrair investidores institucionais

Ideal para:

  • Investidores agroindustriais
  • Incorporadores imobiliários
  • Grupos de logística
  • Empresas de energia e comércio
  • Fundos de investimento

Conclusão:

Uma propriedade com essas características raramente aparece no mercado. É uma oportunidade para se posicionar em um dos corredores de maior projeção do Paraguai, com um ativo capaz de gerar valor de várias formas.

Localização: https://maps.app.goo.gl/i7C2b1xPhkeUX49d7

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1507005

Fazenda ou campo

Venda

1819860

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

3

D97D86

2026-05-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 20.689/mês
Financiamento
US$ 2.299.500
Juros
US$ 2.665.908
Total das parcelas
US$ 4.965.408
Entrada
US$ 985.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.3м U$S

Localização

Central

Endereço

Villeta, Villeta Paraguay, Villeta, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Garagem

Água Quente Central

Aquecimento

Jardim

Ações Adicionais

REMAX Family
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