Limpio, Limpio, Paraguay

U$S 600,000

U$S 1,364/m2

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

440

Tipo de propriedade

Lar

Visualizações

363

Bloco de apartamentos à venda em Limpio, Central

Imóvel ideal para gerar múltiplas fontes de renda por meio de aluguéis comerciais e residenciais, com grande potencial de expansão futura.

Características:

  • Área total do terreno: 720 m²
  • Frente: 24 metros
  • Profundidade: 30 metros
  • Localizado na Rota Nacional PY 03, com excelente visibilidade e grande fluxo de veículos.

Distribuição do edifício:

Térreo:

  • 4 salões comerciais
  • Cada salão conta com banheiro próprio
  • Área de lavanderia na parte dos fundos
  • Ideal para escritórios corporativos, lojas comerciais, consultórios, showrooms, minimercados ou franquias

Pavimento superior:

  • 3 apartamentos com entrada independente, sala, sala de jantar e cozinha semimobiliada
  • 2 quartos com armários e acesso à varanda
  • Garagem coberta independente para cada unidade

Potencial de expansão:

  • Amplo espaço livre na parte dos fundos do terreno para construir mais apartamentos, depósitos logísticos, galpões ou escritórios adicionais, realizar ampliações comerciais ou desenvolver um projeto misto de renda

Localização:

  • A poucos minutos do Aeroporto Internacional
  • Próximo a Fortis Abasto Norte, Shopping Plaza Norte, postos de combustível, bancos, supermercados e restaurantes

Investimento: USD 600.000

Ideal para investidores nacionais e estrangeiros que desejam se posicionar em uma das áreas com maior crescimento e projeção comercial do país.

143025241-34

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1738061

Lar

Oferta

440

4402

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

DDEB4B

2026-09-13

Localização

600к U$S

Localização

Central

Endereço

Limpio, Limpio, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada Línea 49
1,1 km · 14 min a pé
Supermercado
Supermercado LT San José
90 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Centro Educativo Augusto Roa Bastos
40 m · 1 min a pé · 33 em 1 km
Farmácia
Farmacia Berna
20 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
Parque
Parque Comunal y Bibliotecario
10 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Ver mais 4
Universidade
Unasur
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Fernández
170 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
40 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Chickens Bar
160 m · 2 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Financiamento direto

Ações Adicionais

REMAX EXECUTIVE
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