Ñemby, Ñemby, Paraguay

U$S 2,000,000

R$ ~10,000,000 / U$S 95,238/m2

Publicado há 42 dias
M² construído

21

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

174

Terreno de 2 hectares à venda na Acceso Sur, Ñemby

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 2,000,000, 21 m². Publicado em 15 de setembro de 2026 por Steven servín; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno de 2 hectares à venda na Acceso Sur, em Ñemby. Está localizado em uma área de grande movimento da região metropolitana, com exposição comercial e potencial de aproveitamento.

Localização:

  • Bairro Cañadita, Ñemby
  • Na Ruta PY01 Acceso Sur, esquina com Tte. Fariña, em frente à PARESA

Área:

  • Área total: 20.722,4 m²
  • Formado por 4 lotes cadastrais
  • Aproximadamente 19.595 m² com frente direta para a Acceso Sur

Características:

  • Exposição em uma das principais vias de acesso
  • Terreno de grande porte, com várias possibilidades de desenvolvimento
  • Esquina estratégica e entorno consolidado
  • Pavimentação asfáltica, energia elétrica, água encanada e iluminação pública
  • Terreno nivelado, aproximadamente 1 m acima do nível da rua
  • A infraestrutura existente agrega valor e possibilidades de uso

Infraestrutura atual:

  • Galpão com estrutura de concreto e metálica
  • Quiosque com churrasqueira e banheiros separados
  • Galeria com escritórios e banheiros
  • 2 piscinas com sistema de filtragem operacional
  • Campos de futebol
  • Caminhos e iluminação perimetral

Ideal para:

  • Desenvolvimento comercial
  • Projeto industrial
  • Centro logístico
  • Complexo recreativo
  • Desenvolvimento residencial
  • Projeto corporativo ou de grande porte

O imóvel tem frente e exposição para a Acceso Sur.

Localização: Ruta PY01 (Acceso Sur), esquina com Tte. Fariña, Ñemby

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1692281

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

21

AA2792A

2026-09-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 12.596/mês
Financiamento
US$ 1.400.000
Juros
US$ 1.623.079
Total das parcelas
US$ 3.023.079
Entrada
US$ 600.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2м U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
380 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Colegio Técnico De Las Américas
620 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
540 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
710 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
620 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
630 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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