Propriedade de grandes dimensões e localização estratégica em Ñemby, ideal para empreendimentos industriais, comerciais ou residenciais. Combina um amplo terreno com infraestrutura operacional e de lazer.
Localização:
Barrio Cañadita, Ñemby, em frente à PARESA.
Na Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina com Tte. Fariña.
Detalhes da propriedade:
Total de 4 lotes.
Medidas dos lados: 161,28 m de frente para a Ruta Acceso Sur; 116,91 m de frente para a rua Tte. Fariña; 161,20 m no lado oeste ou divisa; 118,65 m no lado sul ou divisa.
Área total: 20,722.4 m², com 45m de frente para Acceso Sur.
Inclui uma fração principal de 19,595.4 m² com frente direta para a Ruta Acceso Sur.
Infraestrutura existente:
Galpão com estrutura de concreto e metal.
Quiosque com churrasqueira e banheiros separados por sexo.
Ampla galeria com escritórios e banheiros adicionais.
Duas piscinas com sistema de filtragem em funcionamento.
Campos de futebol, caminhos e iluminação perimetral.
Características:
Serviços: pavimentação asfáltica, redes de eletricidade e água conectadas e iluminação pública suficiente.
Topografia: terreno de esquina, nivelado a +1,00 metros acima do nível da rua.
Potencial: declarado ideal para projetos industriais ou complexos recreativos devido à qualidade «Excelente» da localização.
