Casa à venda com terreno de 20.419 m² em Villeta

Residência principal:

• Projetada para morar e receber: 115 m²
• Hall de entrada
• Cozinha e sala de jantar integradas
• Dois quartos, um suíte e outro com banheiro que também funciona como lavabo
• Quincho fechado e climatizado para 15 pessoas, equipado com bancadas de granito, cozinha, churrasqueira, pia e armário de cozinha

Andar superior:

• 75 m²
• Sala climatizada com acesso à varanda frontal
• Quarto adicional
• Banheiro climatizado
• Despensa com ar-condicionado
• Espaço para sala de jantar diária integrada
• Cozinha mobiliada com acesso à varanda dos fundos

Casa de hóspedes independente:

• 40 m²
• Totalmente equipada e mobiliada
• Sala, cozinha e sala de jantar integradas
• 1 quarto
• 1 banheiro
• Ideal para visitas, aluguel temporário ou funcionários

Área de lazer:

• Piscina Syopar de 6 x 3 com tratamento tradicional (cloro)
• Piscina de alvenaria de 9 x 4 com sistema de tratamento à base de sais
• Espaço para relaxamento e entretenimento

Infraestrutura e funcionalidade:

• Garagem fechada para veículos grandes: 30 m²
• Depósito para trator, ferramentas e manutenção: 40 m²
• Área coberta para criação de porcos, atualmente sem uso: 60 m²
• Propriedade delimitada por tela, com uma lateral murada e portão de correr
• Árvores frutíferas distribuídas pelo terreno

Potencial estratégico:

• Possibilidade de desenvolvimento industrial ou logístico
• Espaço suficiente para galpões ou ampliações
• Excelente acesso pela rodovia principal
• Ambiente misto: residencial tipo chácara e zona de crescimento empresarial

A propriedade é oferecida como investimento estratégico, além de residencial.

Localização: https://maps.app.goo.gl/3CJhMzEBJNzZg1NMA?g_st=iwb
Investimento: USD 465.000