Terreno De 1 Hectárea Sobre Ruta Internacional 10 - Katueté - 100m De Frente
Ubicación Estratégica en el Nodo Logístico de Canindeyú
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Situado sobre la Ruta Internacional PY10 (antigua Ruta 10), en la pujante ciudad de Katueté, este terreno de 10.000 m² representa una oportunidad de inversión inmejorable en el corazón productivo del noreste paraguayo. Su ubicación es privilegiada, encontrándose sobre uno de los corredores de exportación más importantes que conecta las principales zonas agrícolas con los puertos y fronteras. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa para empresas que buscan posicionarse en un área de constante crecimiento comercial y flujo incesante de transporte pesado.
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Imponente Fachada y Versatilidad para Grandes Emprendimientos
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Con una inversión de 360.000 USD, esta hectárea destaca por su configuración técnica ideal: un frente monumental de 100 metros lineales sobre el asfalto. Esta característica otorga una visibilidad excepcional y facilita el diseño de accesos para camiones de gran porte y maquinaria agrícola. Con una topografía regular de 100x100 metros, el lote es el lienzo perfecto para el desarrollo de estaciones de servicio, silos, centros de distribución logística o grandes complejos de showrooms de maquinaria, capitalizando el auge económico de la región de Canindeyú.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ubicación: Ruta Internacional PY10, Katueté, Canindeyú.
Superficie Total: 10.000 m² (1 Hectárea).
Dimensiones: 100 metros de frente sobre ruta x 100 metros de fondo.
Topografía: Terreno regular, facilitando obras de nivelación y construcción.
Conectividad: Acceso directo sobre ruta asfaltada internacional.
Estado Legal: Documentación al día, listo para transferir.
Inversión: 360.000 USD.
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Ventajas del Inmueble:
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Frente Extraordinario: Los 100 metros sobre ruta son un activo escaso que garantiza una exposición de marca máxima y una logística de entrada/salida eficiente.
Polo de Desarrollo: Katueté se ha consolidado como el centro de servicios para el agro en la zona, atrayendo a las principales multinacionales del sector.
Aptitud Multirrubro: Ideal para industrias, depósitos de gran escala o desarrollos comerciales de conveniencia que sirvan al alto flujo de viajeros.
Valorización Sostenida: La inversión en infraestructura vial en la zona norte del país asegura que el valor de la tierra sobre ruta continúe en ascenso.
