U$S 386,000

R$ ~1,950,000 / U$S 4,289/m2

Publicado há 37 dias
Banheiros

1

Garagem

3

M² construído

90

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

152

Campo de 87 hectares à venda em San Juan Nepomuceno

Chácara à venda em San Juan Nepomuceno, Caazapá, Paraguai: U$S 386,000, 90 m², 1 banheiro. Publicado em 16 de setembro de 2026 por Remax Sienna; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Campo agrícola de 87 hectares à venda, localizado em Yapepo, San Juan Nepomuceno, Caazapá, Paraguai. Preço anunciado: 383,000 $. Preço de venda: USD 4.400 por hectare. ID 143001129-67.

Características principais:

  • Área total: 87 hectares
  • Aproximadamente 80 hectares utilizáveis para agricultura
  • 250 pés de limão Tahiti em produção
  • Poço profundo de 160 metros, com vazão aproximada de 35.000 litros
  • Sistema de irrigação por canaletas
  • Impacto Ambiental aprovado pelo MADES (Ministério do Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável)
  • Casa funcional para funcionários com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e corredor
  • Excelente potencial produtivo e de valorização

A propriedade tem topografia favorável para uma grande variedade de cultivos. Conta com disponibilidade de água durante todo o ano e infraestrutura para iniciar atividades agrícolas imediatamente.

Cultivos possíveis:

  • Soja
  • Milho
  • Trigo
  • Gergelim
  • Chia
  • Mandioca
  • Pastagens
  • Citros
  • Hortaliças
  • Diversas culturas comerciais

Também permite avaliar projetos de agricultura tecnificada, irrigação intensiva, produção frutícola, horticultura comercial ou empreendimentos agroindustriais.

O Paraguai se consolidou como destino para investimentos agropecuários graças à fertilidade de seus solos, aos custos competitivos de produção, à disponibilidade de recursos hídricos e à demanda internacional por alimentos. Esta propriedade pode interessar a produtores e investidores locais ou estrangeiros.

A fazenda inclui uma casa para funcionários, composta por 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e corredor, e conta com aprovação ambiental para desenvolver atividades agrícolas dentro da legislação vigente.

Uma propriedade agrícola com água, infraestrutura instalada e potencial para ampliar a produção.

“Investir em terra produtiva é investir em um ativo que gera valor hoje e preserva patrimônio para o futuro.”

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Hectares

1691048

Fazenda ou campo

Venda

90

87

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

3

S9AF1A

2026-09-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.431/mês
Financiamento
US$ 270.200
Juros
US$ 313.254
Total das parcelas
US$ 583.454
Entrada
US$ 115.800

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

386к U$S

Localização

Caazapá

Endereço

San Juan Nepomuceno, Caazapá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
580 m · 7 min a pé
Supermercado
Alvarito Supermarket
370 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Padre Julio
230 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Plaza Robin Wood
10 m · 1 min a pé · 15 em 1 km
Universidade
Universidad Tecnológica Intercontinental
140 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 2
Hospital ou clínica
Hospital Regional de Caazapá
320 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperative Ycua Bolaños
380 m · 5 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

Ações Adicionais

REMAX SIENNA
099...563
+59...202
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