Caazapá, Caazapá, Paraguay

Gs. 2,500,000,000

R$ ~2,200,000 / Gs. 93,872/m2

US$ 16/m2 · na mediana de Caazapá

No mercado desde 28/06/2026 · Antes anunciado por Gs. 2,500,000,000
M² construído

26632

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

327

Amplo terreno à venda na zona urbana de Caazapá

Terreno à venda em Caazapá, Paraguai: Gs. 2,500,000,000, 26632 m². Publicado em 9 de julho de 2026 por Remax Fidelity; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Caazapá: venda e aluguel

Vendo 26.632 m² com potencial imediato para loteamento, projetos habitacionais ou desenvolvimento industrial.

Localizado junto ao consolidado bairro CONAVI de Caazapá, com mais de 20 anos de desenvolvimento residencial, este terreno representa uma das poucas reservas de solo urbano disponíveis para projetos de expansão em uma região com infraestrutura e demanda habitacional já estabelecidas.

Sua localização, praticamente integrada ao tecido urbano da cidade, permite projetar empreendimentos residenciais, loteamentos, condomínios fechados, complexos habitacionais, centros logísticos ou empreendimentos industriais de médio porte, com acesso próximo a serviços básicos e conectividade favorável para futuros investimentos.

Vantagens competitivas:

  • Área total: 26.632 m²
  • Localização estratégica junto a um bairro consolidado
  • Terreno elevado e adequado para urbanização
  • Energia elétrica e água encanada disponíveis nas proximidades
  • Região com crescimento urbano contínuo
  • Excelente potencial de subdivisão e comercialização
  • Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores patrimoniais

Reservas de solo desse porte, localizadas tão próximas à área central de Caazapá, são cada vez mais escassas. Isso torna o imóvel uma alternativa interessante para quem busca se posicionar antecipadamente em uma cidade com perspectivas de crescimento residencial e comercial.

Solicite informações técnicas, plantas e antecedentes do imóvel para avaliar o potencial de desenvolvimento do seu próximo projeto.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1741017

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

26632

R6CE6B

2026-07-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.745/mês
Financiamento
US$ 305.131
Juros
US$ 353.752
Total das parcelas
US$ 658.883
Entrada
US$ 130.771

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2500м Gs.

Localização

Caazapá

Endereço

Caazapá, Caazapá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1,8 km · 22 min a pé
Supermercado
Supermarket Juventud
1,9 km · 24 min a pé
Escola
Escuela Nacional de Comercio
1,4 km · 17 min a pé
Parque
Plaza de los Heroes
1,5 km · 19 min a pé
Universidade
Universidad Tecnológica Intercontinental
2,4 km · 30 min a pé
Ver mais 2
Hospital ou clínica
Hospital Regional de Caazapá
2,3 km · 29 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
1,8 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
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