Estância à venda com 11.236 ha em Gral. Eugenio A. Garay

Serviços:

• Energia elétrica (ANDE).
• Sinal de telefonia celular com antena.
• Eletricidade gerada por painéis solares e geradores.
• Serviços de higiene e sanitários fornecidos pela Administração.

Situação ambiental:

O Estudo de Impacto Ambiental e seu RIMA correspondente, elaborados pelo consultor ambiental Eng. Adolfo Aquino, estão aprovados e vigentes conforme Declaração DGCCARN N° 4267/2014, de 16/12/2014.

Descrição do imóvel:

Localizado na região fisiográfica denominada Chaco Norte, caracterizada por vegetação de mata semiárida, onde predominam o Quebracho Blanco e o Coronillo no estrato superior.

Os solos pertencem aos grupos de Regossolos e Arenossolos, de cor pardo-acinzentada, textura arenosa na superfície, boa drenagem e fertilidade média. Tem a forma de um polígono regular e relevo ondulado.

Pastagens:

• 1.600 Has (piquetes), desmatadas pelo sistema caracol e posteriormente trabalhadas para controle mecânico de ervas daninhas e pastagem.
• Mais 500 Has com cercas em condição regular.
• No limite leste, cerca de 180 Has foram trabalhadas para eventual produção de fardos de feno.

Cercas e pontos de água:

• Cercas convencionais com 5 e 4 fios lisos, postes de madeira dura a cada 6 m e 3 balancins intermediários. Condição regular.
• Perímetro: 24 Km.
• 1 poço artesiano com 210 m de profundidade.
• Instalação de 8 painéis solares e um tanque tipo taça de 25.000 lts.; 2 tanques de fibra de vidro com capacidade de 10.000 lts cada.
• O sistema é completado por 3 bebedouros circulares de cimento com capacidade de 20.000 lts e 10 bebedouros prismáticos de 2.000 lts cada, abastecidos por 12 Km de canos de 2 polegadas.

Curral:

• 40 m x 30 m.
• Lances de madeira serrada e esteios de coronillo.
• Tronco, brete e balança cobertos (90 m2). Dupla plataforma. 3 divisões. Embarcadouro.

Construções:

• Casas: 2 unidades de 200 m2 cada, mais cozinha/sala de jantar (400 m2). Piso de lajotas, paredes de tijolo aparente e telhado de telhas.
• Galpão de funcionários e depósito: 300 m2 por unidade, dos quais 92 m2 são galeria. Piso de lajotas, paredes de tijolo aparente e telhado de telhas.
• Casas: 2 unidades de 40 m2 cada. Piso de lajotas, paredes de madeira e telhado de telhas.
• Galpão (800 m2): pilares de concreto e vergalhões, paredes de tijolo vazado. Faltam o piso e as chapas do telhado.
• Baias para equinos (90 m2): 6 compartimentos. Paredes de material cozido e telhado de chapas.
• Tanque de combustível de 35.000 lts.
• Antena de comunicação com 50 m de altura.
• Caminhos internos: 20 Km de aterro carregado.

Licenças e documentos:

• Projeto ambiental SEAN.
• Licença ambiental INFONA.
• Escritura pública a transferir.