Caaguazú, Caaguazú, Paraguay

U$S 1,775,000

R$ ~8,920,000 / U$S 338/m2

US$ 338/m2 · 774% mais caro que a mediana de Caaguazú

Publicado há 3 meses
M² construído

5250

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

440

Venda de 13,5 hectares em Coronel Oviedo

Terreno à venda em Caaguazú, Paraguai: U$S 1,775,000, 5250 m². Publicado em 20 de julho de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Caaguazú: venda e aluguel

Oportunidade de investimento em Coronel Oviedo. Está à venda uma área total de 13 hectares mais 5.250 m², com potencial para empreendimentos comerciais, industriais, logísticos ou de uso misto.

Características:

  • Acesso amplo
  • Excelente topografia
  • Grande visibilidade
  • Área: 13 hectares + 5.250 m²

Localização:

O imóvel fica em frente à principal rotatória de acesso a Coronel Oviedo, conectando as principais rodovias da região. Essa interseção concentra um importante fluxo de veículos e oferece exposição comercial. O Ministério de Obras Públicas está executando um projeto de modernização viária que impactará diretamente a região.

Projeto de infraestrutura em andamento:

  • Ampliação da Rodovia Nacional
  • Inclusão de vias marginais para facilitar o trânsito local e comercial
  • Construção de caminhos para pedestres e ciclovias
  • Instalação de mobiliário urbano moderno, como iluminação, bancos e lixeiras
  • Implementação de drenagem pluvial de última geração
  • Melhorias nos cruzamentos para otimizar a segurança e a acessibilidade

Essas obras aumentarão significativamente o valor do imóvel e o tornam uma alternativa para projetos com visão de médio e longo prazo.

ID 51517

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1735395

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5250

P29596

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 11.179/mês
Financiamento
US$ 1.242.500
Juros
US$ 1.440.483
Total das parcelas
US$ 2.682.983
Entrada
US$ 532.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.8м U$S

Localização

Caaguazú

Endereço

Caaguazú, Caaguazú, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal de Omnibus Caagazu
970 m · 12 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
1,4 km · 18 min a pé
Escola
4080 Maria Auxiliadora
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Polideportivo
540 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Universidade
1,7 km · 21 min a pé
Ver mais 3
Hospital ou clínica
IPS Caaguazú
800 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Coopeduc
1,0 km · 13 min a pé
Restaurante ou café
Petromax
220 m · 3 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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