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Venda Terra Caaguazú
Coronel Oviedo, Dr. José Gaspar Rodríguez De Francia, Luque, Paraguay

U$S 1,275,000

R$ ~6,430,000 / U$S 243/m2

US$ 243/m2 · 912% mais caro que a mediana de Coronel Oviedo

Publicado há 45 dias
M² construído

5250

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

208

Venda de 8,5 hectares em Coronel Oviedo

Terreno à venda em Coronel Oviedo, Caaguazú, Paraguai: U$S 1,275,000, 5250 m². Publicado em 8 de setembro de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Coronel Oviedo: venda e aluguel

ID: 51513

Oportunidade de investimento em Coronel Oviedo, em frente a uma rotatória estratégica. Terreno de 8 hectares + 5.250 m², com amplo acesso, excelente topografia e máxima visibilidade.

Localização:

  • Em frente à rotatória principal de acesso a Coronel Oviedo, que conecta as principais rotas da região.
  • O cruzamento concentra um importante fluxo de veículos e oferece exposição para empreendimentos comerciais, industriais, logísticos ou de uso misto.
  • O Ministério de Obras Públicas está executando um projeto de modernização viária que impactará diretamente a área.

Projeto de infraestrutura em andamento:

  • Ampliação da Rodovia Nacional.
  • Implantação de vias marginais para facilitar o trânsito local e comercial.
  • Construção de caminhos para pedestres e ciclovias.
  • Instalação de mobiliário urbano moderno, como iluminação, bancos e lixeiras, entre outros.
  • Melhorias nos cruzamentos para otimizar a segurança e a acessibilidade.

Essas obras aumentarão significativamente o valor do imóvel e o tornam uma alternativa para projetos com visão de médio e longo prazo.

Área:

  • 8 hectares + 5.250 m²

Aceita crédito.

  1. Começar
  2. Caaguazú
  3. Venda
  4. Terra

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1699160

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5250

EA8834

2026-09-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 8.030/mês
Financiamento
US$ 892.500
Juros
US$ 1.034.713
Total das parcelas
US$ 1.927.213
Entrada
US$ 382.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.3м U$S

Localização

Caaguazú

Endereço

Coronel Oviedo, Dr. José Gaspar Rodríguez De Francia, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal de Ómnibus de Coronel Oviedo
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Despensa Emi
180 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Defensores del Chaco
240 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
380 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza San Roque González de Santa Cruz
480 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Ciencias y Tecnologías - UNCA
400 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Hospital ou clínica
Ñasaindy Especialidades Médicas
520 m · 7 min a pé · 19 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa
470 m · 6 min a pé · 26 em 1 km
Restaurante ou café
210 m · 3 min a pé · 33 em 1 km
Academia
Zumba que Zumba con Maira
1,6 km · 20 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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