Coronel Oviedo, Hotel Marista, Coronel Oviedo, Paraguay

U$S 400,000

R$ ~2,000,000 / U$S 467/m2

Publicado há 8 meses
Quartos de dormir

19

Banheiros

10

Garagem

18

M² construído

857

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

778

Hotel à venda com renda ativa e potencial de expansão

Hotel à venda em Coronel Oviedo, Caaguazú, Paraguai: U$S 400,000, 857 m², 19 quartos, 10 banheiros. Publicado em 10 de fevereiro de 2026 por Solange Lim Century 21; atualizado em 11 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Coronel Oviedo: venda e aluguel

Oportunidade de investimento em um hotel em pleno funcionamento, com renda comprovável e potencial de crescimento. Está localizado perto do Aeroporto de Coronel Oviedo e tem conexão direta com Ciudad del Este.

Características:

  • Infraestrutura sólida, equipamentos completos e serviços para operar os 365 dias do ano, sem interrupções de água ou energia.
  • 21 quartos totalmente equipados, um deles suíte com jacuzzi.
  • Camas box de padrão hoteleiro.

Distribuição:

  • Térreo: 6 quartos.
  • Primeiro andar: 11 quartos.
  • Último andar: 4 quartos.

Piscina:

  • Concreto revestido com azulejos.
  • Piso térmico trazido do Brasil.
  • Porcelanato resistente.
  • Blindex, sistema Carro Roma.

Serviços e infraestrutura:

  • Poço artesiano de 100 m de profundidade.
  • Energia elétrica garantida o ano todo.
  • Gerador próprio novo de 60 kVA.
  • Transformador de 100 kVA.
  • Lavanderia totalmente equipada.
  • TV a cabo e WiFi.
  • Estacionamento para 12 veículos: 6 na frente, com acesso à recepção.

Áreas comuns:

  • Quiosque revestido com churrasqueira de aço inoxidável.

Rentabilidade e expansão:

  • Renda ativa anual.
  • Plantas de engenharia e da prefeitura aprovadas.
  • Possibilidade real de construir mais quartos.
  • Terreno contíguo disponível para expansão.

Ideal para:

  • Investidores hoteleiros.
  • Fundos de renda.
  • Expansão de rede hoteleira.
  • Projeto turístico-corporativo.

Invista em um hotel operacional, rentável e com perspectiva imediata. Entre em contato para mais informações, análise financeira ou para agendar uma visita privada.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1403391

Hotel

Venda

857

813

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

19

10

18

UTC6BD7

2026-02-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.519/mês
Financiamento
US$ 280.000
Juros
US$ 324.616
Total das parcelas
US$ 604.616
Entrada
US$ 120.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

400к U$S

Localização

Caaguazú

Endereço

Coronel Oviedo, Hotel Marista, Coronel Oviedo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal de Coronel Oviedo
1,4 km · 18 min a pé
Supermercado
Distribuidora Lirza S.A
1,2 km · 15 min a pé
Escola
Colegio Marista
620 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
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Farmacenter
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Plaza San Roque González de Santa Cruz
2,3 km · 28 min a pé
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Universidade
Facultad de Ciencias y Tecnologías - UNCA
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
IPS Coronel Oviedo
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa
2,3 km · 29 min a pé
Restaurante ou café
La Toscana Pizzeria
1,1 km · 14 min a pé
Academia
Zumba que Zumba con Maira
2,4 km · 30 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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