Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Paraguay

U$S 13,175,000

R$ ~66,500,000

No mercado desde 03/11/2024 · Antes anunciado por U$S 13,175,000
M² construído

9

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

160

Venda de fazenda pecuária em Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón

Chácara à venda em Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Paraguai: U$S 13,175,000, 9 m². Publicado em 18 de setembro de 2026 por Emmanuel Duarte Macoritto; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mariscal José Félix Estigarribia: venda e aluguel

Estabelecimento agropecuário à venda em Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón. Conta com 8.504 hectares de terreno e 2.000 hectares de construção.

Características:

  • Estabelecimento agropecuário
  • Total de hectares: 8.504
  • 5.500 hectares de pastagem implantada
  • 3.004 hectares de reserva florestal e campo natural

Documentação:

  • Título de propriedade registrado e livre de ônus
  • Levantamento judicial registrado
  • Permissão da SEAM
  • Auditoria ambiental
  • Plano de reserva florestal com permissão do INFONA
  • Plano de uso da terra pronto e concluído
  • Autorização para exportação de carne para o Chile
  • Funcionários inscritos na previdência social IPS

Abastecimento de água:

  • Aquífero Yrenda sob a propriedade para extração de água doce
  • 22 poços artesianos com 3.000 litros por hora
  • 6 grandes açudes
  • 6 tanques australianos
  • 27 bebedouros de 10.000 litros
  • 70 km de tubulações subterrâneas
  • Rio Pilcomayo a 25 km
  • Média anual de chuvas: 1.100 mm entre 2015 e 2020; 790 mm em 2021 e 2022

Divisão interna:

  • 27 piquetes de 200 ha, subdivididos em 4 de 50 ha cada
  • 1 piquete de 170 ha para cultivo de fardos
  • 8 piquetes pequenos para desmame, de 25 ha cada
  • 350 km de cercas novas instaladas entre 2016 e 2019

Eletricidade e transmissões:

  • 20 km de rede elétrica na propriedade
  • Transformador
  • O fornecimento de energia elétrica chega a todos os cantos da propriedade
  • Antena de 20 m para receber sinal de telefonia e rádio nos retiros

Edificações:

  • Curral 1 de primeira linha, com manga curva, 4 divisões, tronco de contenção, tanque de banho, balança, rampa de embarque, depósito de insumos e sala do inseminador
  • Curral 2 no retiro, com manga, tronco de contenção, balança, rampa de embarque e divisões
  • Galpão de 600 m² com quartos, banheiros, depósitos e área coberta para máquinas
  • Casa do capataz com quartos e banheiros
  • Casa do administrador ou proprietário com quartos e banheiros
  • Retiro 1: moradia com depósito
  • Retiro 2: moradia com pequeno galpão
  • Retiro 3: moradia com galpão
  • Estábulo

Caminhos:

  • Toda a propriedade conta com estradas de terra elevadas para circular de caminhonete até o último canto

Veículos, utensílios e ferramentas:

  • 1 caminhonete Nissan 2013 cabine dupla 4x4 equipada com guincho
  • 1 caminhonete Toyota Hilux 2018 cabine dupla 4x4 equipada com guincho
  • 1 tanque reboque de combustível de 1.800 litros
  • Rolo Ripper
  • Rolo Cuchilla
  • Trailla de 5.5cm3
  • Enfardadeira Massey Ferguson
  • Carregadeira Mainero
  • Rastrillos de Soles
  • 4 geradores de 5.5 k
  • 4 bombas de gasolina
  • 3 bombas centrífugas
  • 1 carreta de 11 m
  • 1 carreta de 4 m
  • Várias ferramentas de menor porte

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1689242

Fazenda ou campo

Venda

2

M² da terra

Referência

Atualizada

9

EBEEBEC

2026-09-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 82.977/mês
Financiamento
US$ 9.222.500
Juros
US$ 10.692.034
Total das parcelas
US$ 19.914.534
Entrada
US$ 3.952.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

13.2м U$S

Localização

Boquerón

Endereço

Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Natalicio González
360 m · 5 min a pé · 23 em 1 km
Supermercado
Biggie
170 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Escola
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110 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
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350 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
1,0 km · 13 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Médico Bautista
270 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Amambay
160 m · 2 min a pé · 26 em 1 km
Restaurante ou café
Locos por la Milanesa
440 m · 5 min a pé · 54 em 1 km
Academia
MK Gym
140 m · 2 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Emmanuel Duarte Macoritto
098...020
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