Venda Fazenda ou campo Boquerón

Filadelfia, Filadelfia, Paraguay

U$S 5,600,000

R$ ~28,200,000

No mercado desde 22/04/2024 · Antes anunciado por U$S 5,400,000 (+4 %)

Venda de estância formada de 4.000 ha em Tte. Picco, Filadelfia

Estância formada à venda na região de Tte. Picco, Filadelfia, Boquerón. Possui 4.000 ha.

Localização:

A 13,8 km de Mcal. Estigarribia Mayor Pablo Lagerenza, a 91,8 km da rodovia PY09 (Mcal. Estigarribia a La Patria) e a 612,8 km de Asunción.
Distrito de Filadelfia, departamento de Boquerón.

Documentação e normas:

Declaração de Impacto Ambiental de 2020: Resolução DGCCARN A.A. Nº 184/2020, de 15 de janeiro de 2020.
De acordo com a Lei Nº 2532/05 de Segurança Fronteiriça da República do Paraguai, a propriedade não está dentro da faixa de segurança fronteiriça do país.

Vegetação e uso da terra:

A vegetação existente foi interpretada e digitalizada com base em imagens de satélite Sentinel 2B de 8 de outubro de 2020 e de datas anteriores. Também foram realizadas medições em campo em 7 de outubro de 2020.

Cercas:

As cercas convencionais perimetrais têm 5 fios, com postes a cada 5 metros e travessas a cada 2 metros.
As cercas convencionais internas têm 4 fios, com postes a cada 8 metros e travessas a cada 2 metros.
As cercas elétricas têm 2 fios, com postes a cada 20 metros e sem travessas.

Investimento:

USD 1.350 por hectare.

O que há por perto

Transporte público

790 m · 10 min a pé

Supermercado

Supermercado Fernheim

330 m · 4 min a pé · 7 em 1 km

Escola

Colegio Filadelfia

140 m · 2 min a pé · 4 em 1 km

Farmácia

Farmacia Filadelfia

70 m · 1 min a pé · 3 em 1 km

Parque

Parque de la Memoria

110 m · 1 min a pé · 5 em 1 km

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Hospital ou clínica

70 m · 1 min a pé · 8 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Nacional de Fomento

240 m · 3 min a pé · 7 em 1 km

Restaurante ou café

Café Librería Filadelfia

150 m · 2 min a pé · 9 em 1 km

Academia

Beauty Express

1,0 km · 12 min a pé

U$S 5,600,000

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