Filadelfia, Cruce Esmeralda (fraccion E - Industrial)

U$S 1,548,000

R$ ~7,780,000 / U$S 15/m2

US$ 15/m2 · 75% mais barato que a mediana de Filadelfia

Publicado há 3 meses
M² construído

103200

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

414

Terreno industrial de 10,3 hectares em Cruce Esmeralda, Filadelfia

Terreno à venda em Filadelfia, Boquerón, Paraguai: U$S 1,548,000, 103200 m². Publicado em 20 de julho de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Filadelfia: venda e aluguel

Sua localização privilegiada no centro do continente sul-americano faz dele um eixo fundamental para o comércio regional e internacional, com uma projeção de mais de 4.000 caminhões passando pela região por dia.

Com a inauguração da ponte sobre o rio Paraguai e a consolidação da Rota Bioceânica, que conectará o oceano Atlântico ao Pacífico atravessando o Paraguai, Cruce Esmeralda se posiciona como um dos pontos logísticos mais estratégicos do país.

O projeto está organizado em setores residenciais, mistos, comerciais e industriais, permitindo um desenvolvimento urbano integral e ordenado.

Terreno de 10,3 hectares, ideal para galpões e parques industriais, operações logísticas de alto volume, produção, montagem e distribuição ou investimento estratégico em zona industrial.

Código de referência: 48532

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1734781

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

103200

Q65084

2026-07-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 9.749/mês
Financiamento
US$ 1.083.600
Juros
US$ 1.256.263
Total das parcelas
US$ 2.339.863
Entrada
US$ 464.400

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.5м U$S

Localização

Boquerón

Endereço

Filadelfia, Cruce Esmeralda (fraccion E - Industrial)

O que há por perto

Transporte público
1,1 km · 13 min a pé
Supermercado
Carni Shop S.R.L.
770 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela Gobernación Boquerón
530 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Farmacia Sela
1,4 km · 18 min a pé
Parque
Parque La Aguada
1,0 km · 12 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Universidad del Chaco
2,1 km · 27 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica Indígena
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
430 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Karaoke Caburei
540 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Beauty Express
2,0 km · 24 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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