Filadelfia, En Venta Macrolotes Industriales En El Cruce Desvío A Filadelfia Con Transchaco Cruce Esmeralda Boqueron, Chaco Paraguayo

U$S 1,548,000

R$ ~7,780,000 / U$S 15/m2

Publicado há 36 dias
M² construído

103200

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

151

Terrenos industriais à venda em Cruce Esmeralda, Boquerón

Macrolotes industriais e logísticos em Cruce Esmeralda, Chaco Central. Localizados em Filadelfia, Boquerón, Paraguai, com áreas de 2.3 hectares (23.645 m²) a 10.3 hectares (103.200 m²).

Descrição do imóvel:

Macrolotes para uso industrial, logístico e agroindustrial em Cruce Esmeralda, projeto urbano e logístico do Chaco Central. Localizados na Zona 1 (Setor Industrial), sobre a Rota D93, com acesso imediato à Rota Transchaco (PY09) e à Rota Bioceânica (PY15). Adequados para indústrias, centros de armazenamento, plantas de processamento, parques logísticos ou postos de serviços para veículos pesados.

Dimensões e tipos disponíveis:

  • Macrolote padrão, fração de 2.3 ha:
  • Área: 23.645 m²
  • Frente: 100 metros
  • Profundidade: 236 metros
  • Preço total: USD 354.675 (USD 15 / m²)
  • Macrolote de grande escala, fração de 10.3 ha:
  • Área: 103.200 m²
  • Frente: 320 metros
  • Profundidade: 322 metros
  • Preço total: USD 15 / m²

Vantagens competitivas do setor industrial:

  • Localização estratégica no Corredor Bioceânico, conectando os portos do Pacífico no Chile aos portos do Atlântico no Brasil.
  • Mais de 4.000 caminhões/dia projetados.
  • Próximo a empresas como Nutreza del Paraguay S.A. e New Cotton S.A.
  • A menos de 30 minutos de Filadelfia, Loma Plata e Neuland.
  • Infraestrutura projetada: vias para tráfego pesado, energia elétrica industrial e proximidade da futura pista de aviação e dos serviços de segurança do empreendimento.

Condições de comercialização:

  • Preço de lançamento: USD 15 / m²
  • Financiamento próprio com planos de pagamento flexíveis para projetos corporativos e industriais.

Para mais informações, plantas de levantamento ou visitas ao local, consulte informando o código CIC160152.

© 2026 Coldwell Banker. Todos os direitos reservados. Coldwell Banker e seus logotipos são marcas de serviço de propriedade da Coldwell Banker Real Estate LLC. O sistema é composto por escritórios próprios de uma subsidiária da Anywhere Advisors LLC e por escritórios afiliados, de propriedade e operação independentes.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1694064

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1032002

RDA86D

2026-09-15

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 1.083.600
Parcela mensal
US$ 9.749

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.5м U$S

Localização

Boquerón

Endereço

Filadelfia, En Venta Macrolotes Industriales En El Cruce Desvío A Filadelfia Con Transchaco Cruce Esmeralda Boqueron, Chaco Paraguayo

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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