Investimento:
USD 800 por ha
Serviços:
- Energia elétrica (ANDE).
- Sinal de telefonia celular com antena.
- Eletricidade gerada por painéis solares e geradores.
- Instalações de higiene e sanitárias fornecidas pela administração.
Situação ambiental:
O Estudo de Impacto Ambiental e seu RIMA, elaborados pelo consultor ambiental Eng. Adolfo Aquino, estão aprovados e vigentes conforme a Declaração DGCCARN N.º 4267/2014, de 16/12/2014.
Descrição do imóvel:
Fica na região fisiográfica denominada Chaco Norte, caracterizada por vegetação de mata semiárida, onde predominam o quebracho blanco e o coronillo no estrato superior.
Os solos pertencem aos grupos dos Regossolos e Arenossolos, são de cor pardo-acinzentada, têm textura arenosa na superfície, boa drenagem e fertilidade média. O imóvel tem formato de polígono regular e relevo ondulado.
Pastagens e melhorias:
- Pastagens: 1.600 ha em piquetes, desmatadas pelo sistema caracol e trabalhadas para o controle mecânico de ervas daninhas e pastagens.
- Mais 500 ha com cercas em condição regular.
- Na divisa leste, foram trabalhados cerca de 180 ha para eventual produção de fardos de feno.
- Cercas convencionais com 5 e 4 fios lisos, mourões de madeira dura a cada 6 m e 3 balancins intermediários, em condição regular.
- Perímetro: 24 km.
Instalações e pontos de água:
- 1 poço artesiano com 210 m de profundidade.
- Instalação de 8 painéis solares e um tanque elevado tipo copa de 25.000 l.
- 2 tanques de fibra de vidro com capacidade de 10.000 l cada.
- 3 bebedouros circulares de cimento com capacidade de 20.000 l e 10 bebedouros prismáticos de 2.000 l cada, abastecidos por 12 km de tubos de 2 polegadas.
- Curral de 40 m x 30 m, com lances de madeira serrada e esteios de coronillo. Brete, tronco e balança cobertos (90 m²), plataforma dupla, 3 divisões e embarcadouro.
Construções:
- Casas: 2 unidades de 200 m² cada, mais cozinha e sala de jantar de 400 m². Piso de layotas, paredes de tijolo aparente e telhado de telhas.
- Galpão para funcionários e depósito: 300 m² por unidade, dos quais 92 m² por unidade são galeria. Piso de layotas, paredes de tijolo aparente e telhado de telhas.
- Casas: 2 unidades de 40 m² cada, com piso de layotas, paredes de madeira e telhado de telhas.
- Galpão de 800 m²: pilares de concreto e vergalhões, paredes de tijolo vazado. Faltam o piso e as chapas do telhado.
- Baias para equinos de 90 m², com 6 compartimentos, paredes de alvenaria e telhado de chapas.
- Tanque de combustível de 35.000 l e antena de comunicação de 50 m de altura.
- Estradas internas: 20 km de aterro carregado.
Licenças e documentação:
- Projeto ambiental SEAN.
- Licença ambiental INFONA.
- Escritura pública a transferir.
