Campo de 7.425 ha à venda em Pozo Hondo, Boquerón

Localização:

• Campo WAI 2: https://maps.app.goo.gl/zh8QWnTjW3VHXgqc9
• Campo WAI 1: https://maps.app.goo.gl/wP3feuXPGrUV4Md69
• Departamento de Boquerón, distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas), localidade de Pozo Hondo, perto das fronteiras com a Bolívia e a Argentina. A aproximadamente 200 quilômetros de Mariscal Estigarribia.

Acesso:

• A menos de 3 km da PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuja pavimentação foi licitada e atribuída a empresas de construção em março de 2023.
• De Mariscal Estigarribia, seguir pela Picada 500 até Cruce Don Silvio e continuar pela PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) em direção a Pozo Hondo por 27 km, até chegar à Picada 40. Seguir pela Picada 40 ao norte por 3 km para chegar ao campo WAI 2.
• Também é possível chegar desde Neuland pela Línea 11 e pela PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) até o fortín Pratts Gill. Continuar ao norte pela linha Pratts Gill a Infante Rivarola até Cruce Don Silvio; entrar à esquerda na PY15 em direção a Pozo Hondo e seguir o trajeto indicado.

Estado:

• Os 7.425 ha estão divididos em dois imóveis rurais quase contíguos, separados por 2,7 km.
• O campo WAI 2, de 2.825 ha, tem 1.163 ha desmatados e plantados com Gatton Panic no fim de 2016.
• O campo WAI 1, de 4.629 ha, é mata nativa.
• A região tem se desenvolvido continuamente nos últimos anos. O estabelecimento modelo CHAI SA, quase vizinho, demonstra o potencial produtivo dos campos da região (foto de satélite de julho de 2022).

Benfeitorias:

• O WAI 2 tem 1.163 ha de pastagem Gatton Panic plantada em dezembro de 2016.
• Cercas perimetrais nos dois campos, instaladas em 2014.
• Casa de madeira com 2 cômodos que precisa de manutenção e instalações.

Outros:

• Água subterrânea própria para consumo humano e animal.
• Rede elétrica na PY15.

Documentação:

• Título de propriedade.
• Medição judicial aprovada dos dois imóveis rurais.
• Licença ambiental renovada recentemente para os dois imóveis, com planos de uso alternativo aprovados por MADES e INFONA para atividade pecuária e produção de carvão.

Aptidão:

Pecuária, agricultura e produção de carvão.

Preço:

U$S 600/ha