U$S 2,877,000

R$ ~14,600,000 / U$S 3,596/m2

Publicado há 5 meses
Banheiros

2

M² construído

800

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

638

Campo de 1.918 hectares à venda

Chácara à venda em Filadelfia, Boquerón, Paraguai: U$S 2,877,000, 800 m², 2 banheiros. Publicado em 24 de maio de 2026 por Century 21 Adventure; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Filadelfia: venda e aluguel

Campo de 1.918 hectares à venda, localizado na área denominada Santa María de los 12 Apóstoles, entre a Rota 12 e a linha 150, a cerca de 120 km da cidade de Neuland.

Características:

  • Mata alta, adequada para agricultura e pecuária, com potencial produtivo e de desenvolvimento.

Distribuição e organização do campo:

  • 250 hectares de pastagem, dos quais 50 hectares estão limpos para feno.
  • 700 hectares em plano florestal e em processo de desmatamento. O desmatamento começará em junho de 2026, com plano de uso aprovado para 2026.
  • Piquetes organizados para manejo eficiente:
  • Três piquetes de 50 hectares cada.
  • Um piquete de 3 hectares.
  • Um piquete de 18 hectares.
  • Três piquetes de 30 hectares.
  • Um piquete de 250 hectares.
  • Um piquete de 267 hectares.
  • Uma ampla área de aproximadamente 1.200 hectares atualmente disponível para exploração.

Infraestrutura e melhorias:

  • Casa principal sob galpão, com 2 quartos, banheiro e cozinha com sala de jantar.
  • Galpão de 15 x 30 m, destinado à proteção de maquinário.
  • Casa de madeira para funcionários, de dois andares, com 2 quartos, cozinha e banheiro, localizada a cerca de 30 m da casa principal.
  • Curral de madeira com tronco de contenção e balança, ideal para manejo pecuário.
  • Curral para ovelhas.
  • Açude com 7 metros de profundidade e tanque australiano.
  • Poço de água doce com bomba elétrica para extração.
  • Energia elétrica: fornecimento monofásico da ANDE.

Situação produtiva:

  • 250 hectares com pastagens implantadas, dos quais 50 hectares estão limpos para feno.
  • Plano de uso aprovado para 2026, que prevê o desmatamento de mais 700 hectares.
  • Terra adequada para agricultura e pecuária.

OV

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1749530

Fazenda ou campo

Venda

800

Hectares

Banheiros

Referência

Atualizada

1918

2

ZC0BF7

2026-06-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.120/mês
Financiamento
US$ 2.013.900
Juros
US$ 2.334.799
Total das parcelas
US$ 4.348.699
Entrada
US$ 863.100

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.9м U$S

Localização

Boquerón

Endereço

Filadelfia, Neuland, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1,1 km · 13 min a pé
Supermercado
Carni Shop S.R.L.
770 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela Gobernación Boquerón
530 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Farmacia Sela
1,4 km · 18 min a pé
Parque
Parque La Aguada
1,0 km · 12 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad del Chaco
2,1 km · 27 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica Indígena
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
430 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Karaoke Caburei
540 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Beauty Express
2,0 km · 24 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 Adventure
+59...010
+59...010
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.