Sajonia, Antonio Ruiz De Arellano, Asunción, Paraguay

Gs. 420,000,000

R$ ~364,000 / Gs. 985,915/m2

US$ 171/m2 · 38% mais barato que a mediana de Sajonia

Publicado há 7 meses
M² construído

426

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

755

Terreno à venda em Sajonia, Assunção

Terreno à venda em Sajonia, Asunción, Paraguai: Gs. 420,000,000, 426 m². Publicado em 29 de março de 2026 por REMAX Family; atualizado em 3 de abril de 2026.

Preço do m² em Sajonia: venda e aluguel

Grande oportunidade no bairro San Antonio, na região do Palácio da Justiça e do Deportivo Sajonia.

Localização:

Rua Arellano, entre Dr. Montero e Guillermo Arias.

Características:

  • Área do terreno: 303,24 m²
  • Frente: 13 m; fundo: 23,5 m
  • Construção: 123 m², a demolir
  • Zoneamento: AR3B, área residencial de densidade média-alta
  • Altura máxima aproximada: 20–22 m
  • Equivale a térreo mais 5 ou 6 andares; em alguns casos, 7 com um andar de estacionamento

Projeto sugerido:

Com frente de 13 m, é ideal para:

  • Edifício boutique de 10 a 14 apartamentos
  • Unidades de 1, 2 e 3 dormitórios
  • Térreo com vagas de garagem e amenities simples

Lote vizinho:

O lote vizinho de esquina também está à venda, totalizando 1.013,24 m² entre as duas propriedades. Ideal para projetos de maior porte.

Localização estratégica:

  • A apenas 300 m da Faculdade de Filosofia da UNA e do CEPB
  • A 300 m do Colegio Albert Schweitzer
  • A 200 m da Cervecería Sajonia
  • Na região do Sanatorio Español, do Club Sajonia e do Parque Carlos A. López

Usos possíveis:

Perfeita para duplex, empreendimentos comerciais, estúdios, consultórios ou apartamentos.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1463245

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

426

CFD47E

2026-03-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 459/mês
Financiamento
US$ 50.993
Juros
US$ 59.118
Total das parcelas
US$ 110.111
Entrada
US$ 21.854

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

420м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Sajonia, Antonio Ruiz De Arellano, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal Líneas 36
610 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Coopertativa Chortitzer Salon Sajonia
390 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Escola
7477 JARDIN DE INFANTES MUNDO INFANTIL
250 m · 3 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Farma María
400 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Plaza Bernardino Caballero
480 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Colegio Experimental Paraguay-Brasil
310 m · 4 min a pé · 22 em 1 km
Hospital ou clínica
800 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Praia
1,4 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Madero
630 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Academia
510 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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