San Cristobal, San Cristóbal, Paraguay

U$S 2,100,000

R$ ~10,600,000 / U$S 1,050/m2

US$ 1,050/m2 · 15% mais barato que a mediana de San Cristobal

Publicado há 4 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

2000

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

716

Venda de imóvel de grande porte de esquina no Barrio San Cristóbal

Casa à venda em San Cristobal, Asunción, Paraguai: U$S 2,100,000, 2000 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 21 de junho de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Cristobal: venda e aluguel

Imóvel de grande porte de esquina, na esquina de Andrade com Herminio Maldonado, no Barrio San Cristóbal. Localizado na zona AR1A, é um dos poucos imóveis dessas dimensões atualmente disponíveis no bairro.

Área:

  • Terreno: 2.000 m²
  • Construção: aproximadamente 1.600 m²

A residência é distribuída em 2 pavimentos e oferece espaços amplos e diversas possibilidades de adaptação.

Distribuição:

  • Hall de entrada
  • Amplas salas de estar e ambientes de convivência
  • Sala de jantar social
  • Sala de jantar diária
  • Escritório
  • Cozinha
  • Suíte master com varanda
  • 5 dormitórios adicionais
  • Sala de ginástica
  • Sala multiuso
  • Espaço com churrasqueira e banheiro
  • Ampla galeria
  • Piscina com cascata
  • Meia quadra de basquete
  • Área de serviço completa
  • Vagas cobertas para vários veículos

Destaques:

  • Frente importante em esquina
  • Três acessos independentes ao pavimento superior
  • Ambientes de dimensões generosas
  • Construção sólida com materiais nobres
  • Grande potencial de adaptação para diferentes usos

Observação importante:

O imóvel requer um investimento integral para se adequar aos padrões atuais de design, tecnologia e conforto. Seu principal valor está na combinação de localização, área do terreno, escala construtiva e potencial de transformação, características cada vez mais raras na cidade.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto único sobre uma base difícil de replicar atualmente.

ID 49877

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1747499

Casa

Venda

2000

2000

4

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

2026

N90F29

2026-07-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 13.226/mês
Financiamento
US$ 1.470.000
Juros
US$ 1.704.233
Total das parcelas
US$ 3.174.233
Entrada
US$ 630.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Cristobal, San Cristóbal, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
RI 5 General Díaz
480 m · 6 min a pé · 18 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
580 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Colegio San Cristóbal
380 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
410 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Parque
280 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,6 km · 20 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica Villa Morra
550 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
560 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Hansik Korean BBQ
350 m · 4 min a pé · 44 em 1 km
Academia
MK Gym
900 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 NOVA
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