Herrera, Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 349,000

R$ ~1,760,000 / U$S 53/m2

US$ 53/m2 · 89% mais barato que a mediana de Herrera

Publicado há 3 meses
Banheiros

1

M² construído

6590

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

545

Terreno à venda em Trinidad, Asunción | ID 50751

Terreno à venda em Herrera, Asunción, Paraguai: U$S 349,000, 6590 m², 1 banheiro. Publicado em 1 de julho de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Herrera: venda e aluguel

Imóvel à venda no bairro Santísima Trinidad, localizado na Dr. Teodoro Rojas, entre General Francisco Roa e Av. Santísima Trinidad. Ideal para empreendimentos residenciais e investimentos imobiliários.

Localização estratégica:

  • A 130 metros da Av. Santísima Trinidad.
  • A 160 metros da Av. Artigas.
  • A 10 minutos do Eixo Corporativo.

Características do imóvel:

  • Área do terreno: 659 m²
  • Área construída: 320 m²
  • Frente: 11 metros
  • Fundos: 59,73 metros
  • Terreno de formato regular.
  • Topografia plana.
  • Ideal para empreendimento residencial ou projeto imobiliário.

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25.
  • Coeficiente de edificabilidade (com incentivos): 3,90.
  • Taxa máxima de ocupação (TOM): 75%.
  • Altura permitida: até 5 pavimentos (15 m).
  • Altura permitida (com incentivos): térreo + 8 andares.
  • Área edificável: 2.141,75 m².
  • Área edificável (com incentivos): 2.570,10 m².

Preço de venda: USD 349.000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1745449

Terra

Venda

3200

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

6590

1

O46BD2

2026-07-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.198/mês
Financiamento
US$ 244.300
Juros
US$ 283.227
Total das parcelas
US$ 527.527
Entrada
US$ 104.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

349к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Herrera, Asunción, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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