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Venda Terra Asunción
Las Mercedes, Intendentes Militares & Tte. Francisco Cusmanich, Asunción, Paraguay

Gs. 1,741,000,000

R$ ~1,530,000 / Gs. 2,699,225/m2

US$ 470/m2 · 7% mais barato que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 57 dias
M² construído

645

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

177

Terreno à venda, 645 m², Las Mercedes, Assunção

Terreno à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: Gs. 1,741,000,000, 645 m². Publicado em 25 de agosto de 2026 por C21 FOCUS - Gisela Alsina; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Vendo terreno de 645 m² no bairro Las Mercedes, ideal para empreendimento residencial ou comercial.

O bairro Las Mercedes é uma área de crescimento residencial em Assunção, com instituições de ensino, sanatórios emblemáticos, edifícios residenciais de alto padrão, restaurantes e espaços de lazer, além de clubes sociais e esportivos. É uma região que atrai jovens trabalhadores, onde um empreendimento de edifício de apartamentos tem grande potencial de venda.

Localização:

  • Boa conexão com diferentes áreas de Assunção pelas avenidas España e Mcal. López e pela rua Gral. Santos, com acesso direto à avenida Costanera.
  • Intendentes Militares del Chaco quase Cusmanich.

Características:

  • Zona de regulação AI1.
  • Usos permitidos: residencial (moradias unifamiliares e multifamiliares), comercial e de serviços, e equipamentos comunitários.
  • Coeficiente de edificabilidade: 3.
  • Recuo: 3 metros.
  • Taxa máxima de ocupação: 75% da superfície do terreno.

ID 51943

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  4. Terra

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1711705

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

6452

OFF75B

2026-08-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.909/mês
Financiamento
US$ 212.159
Juros
US$ 245.965
Total das parcelas
US$ 458.123
Entrada
US$ 90.925

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1741м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Intendentes Militares & Tte. Francisco Cusmanich, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
420 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
340 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Pro Vida Asuncion
150 m · 2 min a pé · 40 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
360 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza 14 de Julio
20 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
600 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
120 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,8 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
180 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
cafe movil
60 m · 1 min a pé · 37 em 1 km
Academia
1,1 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
C21 FOCUS - Gisela Alsina
+59...433
+59...433
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