Asunción, Hernandarias & Jejuí, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

R$ ~3,310,000

Tipo de propriedade

Prédio

mais do que

11 meses

Visualizações

1182

Imóvel à venda ideal para consultórios

Antiga instituição de ensino localizada na Hernandarias Nº 1047, entre Jejuí e Manduvirá, no bairro Rodríguez de Francia, distrito La Encarnación, centro de Assunção. Fica a 3 quadras dos escritórios corporativos do Governo, na região do Colegio Cristo Rey e ICM.

Dimensões e área:

  • Frente para oeste na rua Hernandarias: 17 mts; profundidade em ambos os lados: 47 mts.
  • Área: 799 m², com possibilidade de ampliar a construção. Conta com amplo jardim nos fundos e uma laje na frente para expansão vertical.

A edificação tem dois níveis.

Térreo:

  • Totalmente mobiliado.
  • Amplo hall de entrada ou recepção.
  • 3 escritórios: Presidência, Coordenação e Sala de Reuniões.
  • Sala de Informática.
  • Auditório 1.
  • 3 banheiros na construção principal.
  • Cozinha e sala de jantar mobiliadas.
  • Bar.
  • Área social, que pode ser adaptada como área administrativa com a instalação de painéis.
  • Área de jardim de infância nos fundos, com dois ambientes ou salas de aula com blindex, que também podem ser usadas como 2 escritórios.
  • 2 banheiros equipados na área de Kinder.
  • Amplo pátio nos fundos, atualmente com um parque infantil extragrande de madeira e cobertura personalizada de metal e policarbonato.
  • Pátio interno.
  • Garagem para 2 carros, com motor automático e porta de blindex. Atualmente adaptada como escritório de atendimento ao cliente.
  • Escada interna de madeira maciça.
  • Escada metálica em espiral.
  • A parte frontal da edificação tem laje, permitindo construir para cima.
  • Pisos de granito.
  • Ar-condicionado em todos os ambientes.

Piso superior:

  • Totalmente mobiliado.
  • Escritório da Direção Geral ou 3ª sala de aula.
  • 1 banheiro equipado.
  • 2 salas de aula.
  • Tesouraria com cofre incluído.
  • Auditório 2.
  • Totalmente acarpetado.
  • Redes de segurança em todo o perímetro do segundo piso.
  • Terraço e varandas.

Características:

  • Central telefônica com 3 linhas fixas, opcionalmente até 5.
  • Aparelhos telefônicos em todas as dependências.
  • Sistema contra incêndio.
  • Sistema de alarme.
  • Câmeras.
  • Porta lateral de segurança com acesso por impressão digital.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1330981

Prédio

Oferta

Referência

Atualizada

W9A21E

2025-11-19

Localização

650к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Hernandarias & Jejuí, Asunción, Paraguay

Ações Adicionais

Century 21 - Infinity
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