Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

U$S 390,000

R$ ~1,990,000

Publicado há 14 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

1597

Venda de imóvel corporativo e residencial

Propriedade única à venda, com terreno de 387 m² (8,66 m de frente x 44,16 m de profundidade) e área construída de 1.373 m², distribuída em dois blocos funcionais e independentes.

Bloco 1: setor corporativo (frontal)
Desenvolvido em dois níveis, especialmente projetado para uso profissional ou institucional.

  • 18 ambientes fechados adaptáveis para escritórios ou consultórios.
  • 10 banheiros privativos distribuídos estrategicamente.
  • Área de recepção e sala de espera.
  • Sistema de alarme e segurança.
  • Climatização instalada em todos os espaços.

Bloco 2: setor residencial (fundos do terreno)
Construção residencial de categoria, com espaços amplos e funcionais.

  • 3 dormitórios em suíte.
  • Cozinha completamente mobiliada com móveis de qualidade.
  • Sala de jantar espaçosa, com boa ventilação e iluminação.
  • Área de serviço independente.
  • Academia.
  • Quiosque fechado com churrasqueira e terraço ideal para reuniões.

Estacionamento:

Vagas para mais de 6 veículos dentro do imóvel, o que representa uma vantagem fundamental para uso profissional ou institucional.

Usos possíveis:

Por sua localização privilegiada e grande versatilidade de uso, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas, clínicas, centros de formação, escritórios profissionais ou incorporadores que busquem adaptá-lo a um sistema de renda mista.

Preço de venda:

390,000USD

Localização:

Teniente Héctor Vera 1761, a apenas uma quadra da Avda. San Martín, no coração do eixo corporativo de Assunção.

Localização no mapa: https://goo.gl/maps/mvPVh396Yfgvsycj7

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1217438

Hotel

Oferta

Referência

Atualizada

L865F9

2025-08-14

Localização

390к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Ycuá Satí, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
460 m · 6 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Biggie Express Santa Teresa
220 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
130 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
470 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Parque
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40 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
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360 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
390 m · 5 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
Le Sommelier
180 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Academia
Pulsociones
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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