Las Mercedes, Washington & Juan De Salazar Y Espinoza, Asunción, Paraguay

U$S 325,000

R$ ~1,640,000 / U$S 1,169/m2

US$ 1,169/m2 · 6% mais caro que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

278

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

377

Casa à venda em Las Mercedes, Assunção, ID 50392

Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 325,000, 278 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 23 de julho de 2026 por Century 21 Adventure; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Propriedade à venda no coração do bairro Las Mercedes. ID: 50392.

Uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas de Assunção com maior demanda e potencial de valorização. Esta propriedade fica na rua Washington, entre Juan de Salazar e Tte. Marcos Núñez, no coração do bairro Las Mercedes, rodeada por edifícios residenciais, escritórios, restaurantes, comércios e todos os serviços necessários.

Ideal para quem busca desenvolver um novo projeto imobiliário, construir uma residência de alto padrão ou realizar uma reforma completa em uma localização estratégica.

Localização:

  • Washington entre Juan de Salazar e Tte. Marcos Núñez
  • Bairro Las Mercedes, Assunção

Características principais:

  • Terreno de 694 m²
  • Frente de 10 metros
  • Construção existente de 278 m²
  • Amplo pátio e jardim
  • Piscina
  • Quiosque com churrasqueira
  • Ideal para reforma completa ou desenvolvimento de um novo projeto
  • Apta a financiamento bancário

Localização privilegiada:

Situada em uma das áreas mais consolidadas e valorizadas de Assunção, com acesso imediato a importantes avenidas, edifícios corporativos, restaurantes, cafeterias, centros comerciais, instituições de ensino e uma ampla oferta de serviços.

A combinação de sua excelente localização, dimensões e potencial de desenvolvimento torna esta uma oportunidade única para investidores, incorporadores ou quem deseja estabelecer uma residência em um bairro de alta valorização.

Ideal para:

  • Desenvolvimento de edifício residencial ou corporativo
  • Residência unifamiliar de alto padrão
  • Escritórios ou estúdio profissional
  • Projeto imobiliário de investimento

Preço de venda:

USD 325.000

Agende sua visita:

Será um prazer oferecer assessoria personalizada, ampliar as informações sobre esta excelente propriedade e agendar uma visita no dia e horário de sua preferência.

Entre em contato para conhecer todos os detalhes, avaliar seu potencial de desenvolvimento e descobrir pessoalmente as vantagens de investir em uma das localizações com maior potencial de valorização do bairro Las Mercedes.

OV

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1732655

Casa

Venda

278

6942

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

2

E86A51

2026-07-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.047/mês
Financiamento
US$ 227.500
Juros
US$ 263.750
Total das parcelas
US$ 491.250
Entrada
US$ 97.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

325к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Washington & Juan De Salazar Y Espinoza, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
260 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Supermercado
Stock Express Las Mercedes
200 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
6319 EFAES
180 m · 2 min a pé · 59 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
550 m · 7 min a pé · 10 em 1 km
Parque
280 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
170 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanatorio Americano
180 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,7 km · 22 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
210 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Indigo
80 m · 1 min a pé · 42 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
740 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 Adventure
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