Las Mercedes, Tte. Bernardino Morales, Asunción, Paraguay
U$S 350,000
R$ ~1,770,000 / U$S 1,591/m2
US$ 1,591/m2 · 56% mais caro que a mediana de Las Mercedes
Publicado há 52 dias
Quartos de dormir
4
Banheiros
3
Garagem
3
M² construído
220
Tipo de propriedade
Casa
Visualizações
232
Casa de esquina à venda em Las Mercedes, Assunção
Casa à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 350,000, 220 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 2 de setembro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 19 de outubro de 2026.
Casa à venda no bairro Las Mercedes, com potencial para desenvolvimento imobiliário de até 7 andares. Localizada em uma área de alta valorização e demanda em Assunção.
Características principais:
Preço: USD 350.000
Área do terreno: 685 m²
Área construída: 220 m²
Frente: 25 metros, duas frentes para Tte. Morales e Tte. Genaro Ruíz
Frentes de fachada: 55 metros lineares (25 m x 31 m)
Zoneamento: AR3B, apto para edifício de até 7 andares
Área bruta edificável: 479,50 m² por 7 andares = 3.356,50 m²
Coeficiente de edificabilidade (C.E.): até 5,25
Localização e entorno:
A 100 metros da Avda. Perú
A 200 metros da Avda. España
Acesso rápido à Costanera e ao centro de Assunção
Área residencial consolidada, com serviços, comércios e escolas de alto nível nas proximidades
