Distribuição da residência:
- Suíte principal com armário embutido
- Dois quartos secundários com armários
- Banheiro familiar
- Quarto pequeno em suíte no andar superior
- Quarto adicional com banheiro, adaptável para funcionário ou visitas
- Cozinha ampla com espaço para copa
- Depósito
Área social:
- Sala social com lareira
- Ampla sala de estar e jantar
- Banheiros sociais
- Churrasqueira coberta
- Pátio frontal com jardim
- Pátio traseiro
- Espaços adequados para reuniões familiares e sociais
Espaço multifuncional:
O quarto adicional pode ser usado como:
- Quarto de hóspedes
- Escritório para trabalho em casa
- Escritório profissional
- Quarto de serviço
- Espaço para cuidador
- Sala de estudos
Área de serviço:
- Quarto adaptável para funcionário
- Banheiro
- Lavanderia
- Depósito
- Conexão funcional com a cozinha e o pátio
Potencial de desenvolvimento imobiliário:
O imóvel está localizado em uma zona de regulamentação AR3B, com os seguintes indicadores informados:
- Altura máxima informada de até 21 metros
- Possibilidade informada de até sete andares
- Coeficiente de aproveitamento informado de até 5,25
- Taxa de ocupação informada de até 75% para usos residenciais
Perfil do comprador ideal:
Esta propriedade é especialmente adequada para:
- Famílias que precisam de vários quartos
- Compradores que buscam ambientes amplos
- Profissionais que precisam de escritório ou quarto independente
- Famílias que valorizam churrasqueira e jardim
- Investidores imobiliários
- Construtoras e incorporadoras
- Compradores interessados em uma propriedade próxima ao Palácio da Justiça e ao centro
Agende sua visita:
Conheça esta propriedade e avalie pessoalmente sua amplitude, localização e possibilidades de aproveitamento residencial ou imobiliário.
OV
