???? A pasos del Ministerio de Salud y del Hospital Central del IPS
Este inmueble representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan una ubicación privilegiada y rentabilidad inmediata. Se encuentra sobre la calle Luis Alberto de Herrera, en una zona de alto tránsito, con fuerte presencia institucional y gran potencial de crecimiento vertical.
???? Características del inmueble:
Superficie total: 973 m²
Frente: 14,08 metros
Fondo: 69,18 metros
Forma regular y totalmente aprovechable
???? Renta actual:
Genera Gs. 14.000.000 mensuales, lo que permite obtener ingresos mientras se planifica el desarrollo del proyecto definitivo.
????️ Potencial de desarrollo:
Ideal para construir:
Torre de departamentos u oficinas
Clínica, centro médico o laboratorio
Estacionamiento de varios niveles
Sede institucional o comercial de gran visibilidad
⚠️ Ubicación estratégica:
Rodeado de hospitales, oficinas públicas, universidades y comercios. La demanda habitacional y de servicios en altura es constante y creciente en esta zona.
