VENTA - CASA - PARAGUAY - ASUNCIÓN - SAJONIA
GRAN OPORTUNIDAD – BARRIO SAN ANTONIO - ZONA PALACIO DE JUSTICIA ?
Calles Arellano entre Dr. Montero y Guillermo Arias
Superficie del terreno: 303,24 m²
? 13 (frente) X 23,5 (fondo)
Construcción: 123 m² (a demoler)
Zonificación; AR3B = Área Residencial densidad media–alta
Altura máxima: aprox. 20–22 m
equivale a PB + 5 o 6 pisos (en algunos casos 7 con un piso de estacionamiento)
¿Qué tipo de proyecto entra bien? Por el frente de 13 m, es ideal para:
Edificio boutique de 10 a 14 departamentos
Unidades de 1 y 2 dormitorios
Planta baja con cocheras + amenities simples
Lote vecino en esquina también en venta, llegando a un total de 1.013,24 m² entre ambas propiedades. ¡Ideal para proyectos de mayor envergadura! ?
Ubicación estratégica:
A solo 300 m de la Facultad de Filosofía de la UNA
A 300 m del Colegio Experimental Paraguay–Brasil
A 200 m de la Cervecería Sajonia
En plena zona del Sanatorio Español
Perfecta para duplex, emprendimientos comerciales, estudios, consultorios o departamentos.
