Vendo Terreno Ideal Para Inversion En Barrio Las Mercedes

Oportunidad de Inversión en el prestigioso barrio LAS MERCEDES

Bienvenido a una excelente oportunidad en uno de los barrios más prestigiosos de Asunción, remodelar sobre la calle Juan de Salazar entre las calles Tte Roberto Troche y Gral Santos. Esta propiedad excepcional se encuentra rodeada de nuevos edificios, bellas residencias, locales gastronómicos premium y bares de renombre, creando un entorno perfecto para una inversión estratégica.

Esta propiedad ofrece una versatilidad sin igual, permitiendo su uso tanto para residencia como para proyectos comerciales o inmobiliarios. Su ubicación estratégica lo convierten en el lienzo perfecto para dar vida a proyectos que se adapten a las demandas de clientes que valoran la exclusividad de la zona en el epicentro de la vida urbana de lujo, este terreno proporciona acceso inmediato a un entorno envidiable a pocos pasos de una variedad de opciones para disfrutar de la mejor gastronomía y entretenimiento lo cual lo vuelve en uno de los lugares mejores cotizados.

La propiedad tiene una casa de construcción antigua y sólida con opción a demoler o remodelar

Superficie de Terreno: (10 x 41) 410 m²

Superficie de Construcción: 227,0 m²

Plan regulador: Sector AR3B

Coeficiente de edificabilidad: 5.25

Tasa de ocupación: 75%

Altura máxima: 7 pisos

INVERSIÓN: 2

197.500 usd

Ubicación:  ***

Detalhes da propriedade

Localização

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