Asunción, Guido Spano, Asunción, Paraguay

U$S 220,000

R$ ~1,110,000 / U$S 611/m2

US$ 611/m2 · 20% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 54 dias
M² construído

360

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

206

Terreno à venda em Recoleta

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 220,000, 360 m². Publicado em 29 de agosto de 2026 por Century 21 White; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Oportunidade única em Recoleta: terreno com alto potencial.

Localizado na Máximo Lira, entre Guido Spano e Andrade, no coração do bairro Villa Morra, uma das áreas de maior crescimento e demanda de Assunção.

Terreno:

  • Área: 360 m²
  • Frente: 12,05 m
  • Fundos: 12,05 m
  • Lateral norte: 30,84 m
  • Lateral sul: 29,18 m
  • Formato regular e aproveitável, ideal para um desenvolvimento eficiente.

Potencial de desenvolvimento:

Localizado em zona de uso misto (residencial e comercial), com forte crescimento edilício. Ideal para:

  • Edifício de apartamentos
  • Projeto para renda
  • Desenvolvimento comercial ou corporativo

Possibilidade de construção em altura, sujeita a estudo e às normas municipais, em uma área onde já se observa um desenvolvimento vertical contínuo.

Imóvel residencial existente com aproximadamente 175 m², em estado funcional, ideal para:

  • Renda imediata
  • Reforma
  • Demolição para um novo projeto

Área consolidada:

  • Grande fluxo
  • Próximo a avenidas principais
  • Infraestrutura completa

Preço de venda: USD 220.000
ID: 48540

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1707902

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

360

M43250

2026-08-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.386/mês
Financiamento
US$ 154.000
Juros
US$ 178.539
Total das parcelas
US$ 332.539
Entrada
US$ 66.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

220к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Guido Spano, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
RI 5 General Díaz
120 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Supermercado
Superseis S6
520 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio San Cristóbal
350 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
190 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Parque
310 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
1,7 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica Villa Morra
450 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa San Cristobal Ltda.
400 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Pizza Hut
130 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Academia
MK Gym
820 m · 10 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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