Ubicado en uno de los barrios más consolidados de Asunción, este lote ofrece un entorno armónico y un marco urbano apto para desarrollos arquitectónicos con identidad y visión de ciudad.
El terreno se encuentra sobre la calle Saraví casi Las Perlas, a tan solo:
- 100 metros del Colegio Campo Alto, referente educativo de la zona.
- 300 metros de la Av. Choferes del Chaco, corredor metropolitano clave con alto flujo vehicular y acceso inmediato a transporte público.
- A corta distancia de cafeterías, locales gastronómicos y comercios de cercanía, que refuerzan la vida barrial activa.
- A pocas cuadras del Sanatorio San Sebastián, aportando valor en accesibilidad a servicios de salud.
Indicadores Urbanísticos – Zona AR2B (Plan Regulador de Asunción)
- Coeficiente de edificabilidad (CE): 3.25
→ Superficie edificable máxima: 1.742 m² (536 m² x 3.25)
- Altura máxima permitida: 15 metros o 5 niveles
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ID 39976
