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Venda Terra Asunción
Herrera, Herrera, Asunción, Paraguay

U$S 230,000

R$ ~1,160,000 / U$S 490/m2

US$ 490/m2 · 3% mais caro que a mediana de Herrera

Publicado há 5 meses
M² construído

469

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

469

Terreno de esquina à venda, 469 m², bairro Herrera

Terreno à venda em Herrera, Asunción, Paraguai: U$S 230,000, 469 m². Publicado em 11 de maio de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Herrera: venda e aluguel

Manter capital parado em opções de baixa rentabilidade ou em áreas com pouco crescimento é um erro que custa fortunas a longo prazo.

A incerteza de não saber onde investir um valor importante gera uma paralisia que só beneficia a inflação. Em um mercado imobiliário tão competitivo quanto o de Assunção, as oportunidades de adquirir esquinas estratégicas desaparecem em poucos dias, fazendo perder a chance de desenvolver projetos de alta demanda.

Esta propriedade no bairro Herrera é a resposta técnica e comercial para incorporadores e investidores que buscam segurança jurídica e retorno garantido. Trata-se de um terreno de 469 m² com dimensões de 14x34.50, localizado a poucos passos de avenidas principais como Mcal. López e Madame Lynch.

Com um coeficiente de edificabilidade de 3.25 e uma área edificável de 1524,25 m², o potencial para um edifício de até 5 andares é total. A taxa de ocupação permite aproveitar até 70% da superfície, sendo ideal para moradias multifamiliares ou conjuntos residenciais de luxo.

É uma localização estratégica perto da Prefeitura de Assunção, que garante ocupação imediata. Escreva por mensagem privada para receber a ficha técnica e marcar uma reunião de negócios.

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Publicado por 7 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1512911

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

469

S5ECDB

2026-05-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.449/mês
Financiamento
US$ 161.000
Juros
US$ 186.654
Total das parcelas
US$ 347.654
Entrada
US$ 69.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

230к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Herrera, Herrera, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
410 m · 5 min a pé · 24 em 1 km
Supermercado
Despensa Familiar
510 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Escola
C.E.P.P.E. Centro De Enseñanza Primaria Y Preescolar
240 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
200 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Parque
310 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Bellas Artes
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica IMA
80 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
520 m · 7 min a pé · 16 em 1 km
Restaurante ou café
Stilo Campo Grill
220 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
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