Villa Morra, Máximo Lira, Asunción, Paraguay

U$S 245,000

R$ ~1,250,000 / U$S 681/m2

US$ 681/m2 · 9% mais barato que a mediana de Villa Morra

Publicado há 5 meses
M² construído

360

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

362

Venda de terreno com alto potencial em Villa Morra

Localizado na Máximo Lira, entre Guido Spano e Andrade, no coração do bairro Villa Morra, uma das áreas de maior crescimento e demanda de Asunción.

Características:

  • Terreno de 360 m²
  • Frente: 12,05 m
  • Fundos: 12,05 m
  • Lado norte: 30,84 m
  • Lado sul: 29,18 m
  • Formato regular e aproveitável, ideal para um empreendimento eficiente

Potencial de desenvolvimento:

Localizado em uma zona de uso misto (residencial e comercial), com forte crescimento da construção civil. Este imóvel é ideal para:

  • Edifício de apartamentos
  • Projeto para renda
  • Desenvolvimento comercial ou corporativo

Possibilidade de construção em altura, sujeita a estudo e à legislação municipal, em uma área onde já se observa um desenvolvimento vertical contínuo.

Residência existente de aproximadamente 175 m², em estado funcional, ideal para:

  • Renda imediata
  • Reforma
  • Demolição para um novo projeto

Localização:

Área consolidada, com:

  • Grande fluxo
  • Proximidade de avenidas principais
  • Infraestrutura completa

Um imóvel cujo verdadeiro valor está no terreno, na localização e em seu grande potencial.

ID:48540

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1512151

Terra

Oferta

M² da terra

Referência

Atualizada

3602

R5DE9F

2026-05-13

Localização

245к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Villa Morra, Máximo Lira, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Gómez de Castro
170 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Supermercado
440 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Colegio Santa Clara
200 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Vicente Scavone
440 m · 6 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Plaza Olímpica
180 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
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Universidade
100 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Neuropsquiátrico de Asunción
920 m · 11 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
260 m · 3 min a pé · 32 em 1 km
Restaurante ou café
Lira Resto
400 m · 5 min a pé · 50 em 1 km
Academia
450 m · 6 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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