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Venda Terra Asunción
Asunción, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 550,000

R$ ~2,750,000 / U$S 655/m2

US$ 655/m2 · 45% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 5 meses
M² construído

840

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

971

Residência à venda no bairro Mcal. López

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 550,000, 840 m². Publicado em 30 de abril de 2026 por Remax Fidelity; atualizado em 1 de maio de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Residência no bairro Mcal. López, na Pitiantuta, perto da avenida Mariscal López, em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Assunção. Fica a poucos metros da avenida Mariscal López, com acesso rápido a escolas, hospitais, centros comerciais e principais avenidas.

Área com alta demanda para empreendimentos residenciais e corporativos.

Dados do terreno:

  • Área: 840 m²
  • Dimensões: 28 x 30 m
  • Construção existente: 690 m²

Potencial de desenvolvimento:

  • Zona AR3A
  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25
  • Área edificável aproximada: 2.925 m²
  • Altura máxima: 5 andares (15 metros)
  • Possibilidade de ampliação com incentivos urbanísticos.

Ideal para desenvolver:

  • Edifício de apartamentos
  • Escritórios corporativos
  • Consultórios ou clínica
  • Projeto misto residencial/comercial

Localização privilegiada:

A poucos minutos de:

  • Superseis Mundi Mark
  • Club Olimpia
  • Forças Armadas
  • Escolas San Andrés, Inter, Las Teresas
  • Hospitais Migone, San Roque, Santa Julia e La Costa

Área com alta valorização imobiliária e forte demanda por aluguel.

Preço de venda: 550.000 USD

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Publicado por 6 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1497089

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

840

R6EE01

2026-04-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.464/mês
Financiamento
US$ 385.000
Juros
US$ 446.347
Total das parcelas
US$ 831.347
Entrada
US$ 165.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Recoleta
20 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Supermercado
Superseis
260 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Escola
140 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Vicente Scavone
630 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Parque
mirador Recoleta
170 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
120 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica Ser
790 m · 10 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
420 m · 5 min a pé · 26 em 1 km
Restaurante ou café
Lira Resto
380 m · 5 min a pé · 29 em 1 km
Academia
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX FIDELITY
595...222
+59...222
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