Asunción, Avenida Doctor Fernando De La Mora 2039, Asunción, Paraguay

U$S 2,500,000

R$ ~12,600,000 / U$S 12,500/m2

US$ 12,500/m2 · 1491% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 42 dias
Banheiros

1

Garagem

3

M² construído

200

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

192

Imóvel de 3.483 m² à venda na Av. Fernando de la Mora

Imóvel à venda na Av. Dr. Fernando de la Mora, esquina com a Av. Médicos del Chaco, no bairro Nazareth, em Assunção. Tem uma área total de 3.483 m², composta por seis terrenos com saída para duas vias importantes.

Distribuição:

  • Três terrenos com aproximadamente 45 metros de frente para a Av. Fernando de la Mora
  • Três terrenos com aproximadamente 39 metros de frente para a rua Aparipy

Características:

  • Área total: 3.483 m²
  • Aproximadamente 200 m² construídos
  • Seis terrenos
  • Ampla frente para a Av. Fernando de la Mora
  • Saída também pela rua Aparipy
  • Construções existentes para reforma ou demolição
  • Região de grande circulação e excelente visibilidade
  • A poucas quadras da Estação de Ônibus de Assunção
  • Próximo a supermercados, postos de combustível, comércios e transporte público

Potencial de desenvolvimento:

  • Desenvolvimento imobiliário
  • Projeto residencial de alta densidade
  • Centro comercial
  • Complexo corporativo
  • Escritórios
  • Showroom
  • Projeto de uso misto

Plano regulador:

Segundo os dados fornecidos da Portaria 163/2018:

  • Faixa Mista 3 (FM3)
  • Coeficiente de edificabilidade: 8
  • Taxa de ocupação: 75 %
  • Usos permitidos: VU, VM, CH, CS1, CS2, CS3, EQ1, EQ2, EQ3, D1, D2, D3, I1P e I1M

Para mais informações, escreva para nós.

ID 14562

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1698611

Local comercial

Venda

200

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

3

H14BA8

2026-09-09

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 1.750.000
Parcela mensal
US$ 15.745

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.5м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Avenida Doctor Fernando De La Mora 2039, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Plataforma
220 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Biggie
430 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Escola
110 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
130 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Parque
150 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,4 km · 17 min a pé
Hospital ou clínica
Samaritano
460 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Herreria La Familia
60 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Academia
IL Corpo
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Aceita uso como escritório

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