Trinidad, Trinidad, Sargento Galeano, Asunción, Paraguay

U$S 349,000

R$ ~1,760,000 / U$S 530/m2

US$ 530/m2 · 9% mais caro que a mediana de Trinidad

Publicado há 3 meses
M² construído

659

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

293

Terreno à venda, 659 m² - Trinidad, Asunción

Propriedade à venda no bairro Santísima Trinidad.

Localizada na Dr. Teodoro Rojas, entre General Francisco Roa e Av. Santísima Trinidad, ideal para empreendimentos residenciais e investimentos imobiliários.

Localização estratégica:

  • A 130 metros da Av. Santísima Trinidad.
  • A 160 metros da Av. Artigas.
  • A 10 minutos do Eixo Corporativo.

Características do imóvel:

  • Área do terreno: 659 m²
  • Área construída: 320 m²
  • Frente: 11 metros
  • Fundos: 59,73 metros
  • Terreno de formato regular.
  • Topografia plana.
  • Ideal para empreendimento residencial ou projeto imobiliário.

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidade: 3,25.
  • Coeficiente de edificabilidade (com incentivos): 3,90.
  • Taxa máxima de ocupação (TOM): 75%.
  • Altura permitida: até 5 pavimentos (15 m).
  • Altura permitida (com incentivos): térreo + 8 andares.
  • Área edificável: 2.141,75 m².
  • Área edificável (com incentivos): 2.570,10 m².

Preço de venda: USD 349.000

ID: 50751-JB

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1736301

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

6592

D625F6

2026-07-17

Localização

349к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Trinidad, Sargento Galeano, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 36, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
490 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
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530 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
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610 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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